Kiadó családi ház Vác Deákváron, kiváló lokációban.
Vác-Deákvár központi, frekventált részén, a Spar közelében hosszútávra kiadó 200 m - s, kétszintes, 4, 5 szobás, bútorozatlan családi ház, 360 m - s telken.
Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, ideális akár irodai, üzleti vagy intézményi hasznosításra is.
A házhoz gondozott elő- és hátsó kert tartozik, valamint biztosított a személygépkocsival történő beállás lehetősége is.
Az emeleti szinten egy tágas, jól használható terasz került kialakításra, amely kellemes kiegészítője az ingatlannak.
Főbb jellemzők:
2 szint, 200 m lakótér,
4, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC.
360 m telek,
Elöl - hátul gondozott kert,
Nagy emeleti terasz,
Autóbeállási lehetőség.
Műszaki adottságok:
Közművek: víz, villany (ipari áram is), gáz, csatorna,
Fűtés: gázkazán, radiátoros hő leadással,
Fürdőszoba: zuhanykabinnal.
Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 400. 000 Ft hó + rezsi (számlaképes)
Kaució: 2 havi bérleti díj
Az ingatlan kiváló választás összeköltözőknek, irodának, vagy egyéb vállalkozási célra.
Kapcsolat:
Eladó egyedi ipari, kereskedelmi komplexum Vácon, üzletekkel, irodákkal és lakásokkal.
Vác város frekventált Alsóvárosi részén a Rádi úton, eladásra kínálok 579 m2-es telken, 1176 m2-es, háromszintes, vegyes funkciójú ipari építményt.
Besorolása szerint kivett művelési ágú, udvar, vegyes funkciójú épület.
Az ingatlan 2002-ben lett átalakítva, téglaépítésű 38 cm-es Mátratherm falazó blokkból, betonfödémmel és Tondach kerámia cserépborítással. Az építmény teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezik. Nyílászárók műanyag hőszigetelt üvegezésűek.
Az épület komplexum fűtése gázcirkóval működik radiátoros hő leadással.
Az utcafront Földszintjén 294 m2-en, jelenleg is működő, külön bejáratú üzletek (pék árú, zöldséges, húsbolt) valamint pékség található a kiszolgáló helyiségekkel együtt, amit jelenleg is bérelnek.
Az üzletek előtt 18 db autóparkoló lett kialakítva.
A 304 m2-es Emeleti szintre, igényes kivitelezésű márványlépcsőn jutunk fel, ahol 11 db irodahelyiség, hozzátartozó kiszolgáló egységekkel (2 konyha + étkező, mosdók+WC) továbbá 1 db lakás is lett kialakítva.
Következő szinten a Tetőtérben 289 m2-en, 4 db (83 m2, 71 m2, 28 m2, 28 m2) külön bejáratú lakások vannak. Jelenleg is bérlők lakják, ami további nyereséget generál.
Az építmény alagsorában 291 m2-en, jelenleg is üzemelő, jól bejáratott pékség található.
Helyiségek:
Lépcsőház, rámpa, teherszállító lift, sütőtér, folyosó, lisztraktár, só raktár, adalékraktár, kelesztő-dagasztó, fehér-öltöző, pihenő-öltöző, WC, takarítószer raktár, fekete öltöző, mosdó zuhanyzó.
Az építmény jól bejáratott, mivel a jelenlegi tulajdonos is hasonló célokra használja, hosszú évek óta.
Az ingatlan építési, műszaki adatait tudom mellékelni, amennyiben igény van rá a megtekintés előtt.
Ajánlom :
Befektetőknek, termelő, raktározó, logisztikai, kereskedő cégeknek is kiváló, hiszen minden adottsága megvan az ingatlannak, amire szükség lehet.
Az ingatlan egy rendkívül intenzíven fejlődő övezetben található, mely folyamatosan emeli a területen található ipari létesítmények gazdasági értékét.
Komoly befektetés, akik a biztos megtérülést tartják szem előtt!
Az ingatlan vételár részét nem képezi a bútorok, pékséghez tartozó gépek (csészés nagy dagasztó, 2 db. kis dagasztó, zsemlekészítő, kifli készítő, tésztanyújtó, szitagép, kétajtós kelesztő, 2 db. forgó kemence, 1 db Etázs kemence.
1 db. 3. 5 tonnás Mercedes Sprinter valamint Suzuki Swift személygépjármű.
Irányár: 30. 000. 000.- Ft Gépek, berendezések
Az ingatlan a vállalkozással együtt kerül értékesítésre, mely többirányú tevékenységet foglal magában, ezek mind jól bevezetett tevékenységi körök.
Egyébként kompletten, enyhén alku képes.
Az ingatlan per és tehermentes!
Irányár: 750. 000. 000.-Ft
Tel: 06-70-558-1160 Gere Géza
Eladó 8.2 Hektár mezőgazdasági terület Sződön a természet és a fejlődés határán.
Eladásra kínálok Sződ külterületén, Budapesttől mindössze 25 km-re, az M2 autópálya gödi lehajtójánál, egy kivételes adottságokkal rendelkező, 8. 2 hektáros (82. 000 m ), egy helyrajzi számon nyilvántartott, Má-1 besorolású mezőgazdasági területet.
A terület sokszínűsége és értékei:
3 hektár legelő, rajta félig telepített gyümölcsös, gondozott cseresznye- és kajszi ültetvénnyel,
3, 6 hektár legelő, jelenleg pihentetett állapotban,
1. 6 hektár akácos erdő, folyamatosan kitermelhető faállománnyal.
Beépíthetőség: 3%
Fejlesztési potenciál:
A közvetlen szomszédos ingatlanok már GIP-3 gazdasági-ipari övezetbe kerültek átsorolásra.
Átminősítést követően a terület gazdasági, ipari vagy szolgáltató funkciókra is kiválóan hasznosítható lehet.
A mezőgazdasági terület kiváló elhelyezkedése révén, gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető, Budapest irányából megközelíthető a régi 2-es és az M2 főúton.
AKCIÓS ÁR 2026.03.31.-IG
Irányár: 89. 000. 000.- Ft
Tel:
Vác történelmi belvárosának közelében nagypolgári stílusú családi ház eladó.
Eladásra kínálok Vác történelmi belvárosában a Székesegyházhoz 1 percre lévő ódon stílusú utcában, 4 perc sétára a Duna-parttól 261 m2- s telken, bruttó 138 m - s alapterületű, nagypolgári stílusú családi házat.
A lakóingatlan az 1920-as 30-as években épült téglából, födémszerkezete borított fafödém, fa ácsszerkezetű nyeregtető cserépborítású. 2003-ban a tetőszerkezetét részlegesen, héjalását egészében felújították.
Homlokzata: kőporos vakolatú, kőburkolatú lábazattal.
Az ingatlan jellemzői:
261 m2-es telken, bruttó 138 m2-es alapterületű L alakban épült nagypolgári stílusú családi ház.
Elrendezés:
Előszoba (15 m2), fürdőszoba, sarok káddal - dupla kézmosóval (9. 5 m2), galériázott szoba (15 m2), kamra (6 m2), étkezős konyha (25 m2), 2 db. nagy méretű szoba (25-25 m2), nyitott veranda (10 m2), pince (7 m2), fedett kapualj 6 m2 itt tárolható egy személygépjármű.
A családi ház belmagassága 3. 4 méter, galériázható, teljes közművel rendelkezik.
A szobákban laminált burkolat és a többi helyiségben járólap burkolat található.
Fűtése és a meleg víz ellátás gázcirkóról működik, radiátoros hő leadással.
Kiegészítő fűtésként épített fatüzeléses kandallóval került kialakításra.
Nyílászárók kicserélve hőszigetelt faablakokra.
A családi ház utcafronti homlokzata felújításra szorul.
Elhelyezkedés:
A város frekventált részén, karnyújtásnyira minden fontos intézménytől, üzletektől, éttermektől, bankoktól és kávézóktól.
Vasútállomás 10 percre, ahonnan zónázóval 26 perc alatt a Nyugati pályaudvarra érhetünk.
A busz pályaudvar 5 perc alatt elérhető.
A főtér és a Duna-part közelsége páratlan hangulatot biztosít, így ár-érték arányban is kiemelkedő befektetési lehetőség.
Bár a ház igazán otthonos érzetet kelt, ettől függetlenül - vagy épp ezért- lakhatás mellett üzleti tevékenységre is tökéletes választás.
Elegáns orvosi rendelő, ügyvédi iroda is teljesen elképzelhető itt.
Ár: 125. 000. 000.-Ft
További információért és a meg tekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Tel:
Eladó 8.2 Hektár mezőgazdasági terület Sződön a természet és a fejlődés határán.
Eladásra kínálok Sződ külterületén, Budapesttől mindössze 25 km-re, az M2 autópálya gödi lehajtójánál, egy kivételes adottságokkal rendelkező, 8. 2 hektáros (82. 000 m ), egy helyrajzi számon nyilvántartott, Má-1 besorolású mezőgazdasági területet.
A terület sokszínűsége és értékei:
3 hektár legelő, rajta félig telepített gyümölcsös, gondozott cseresznye- és kajszi ültetvénnyel,
3, 6 hektár legelő, jelenleg pihentetett állapotban,
1. 6 hektár akácos erdő, folyamatosan kitermelhető faállománnyal.
Beépíthetőség: 3%
Fejlesztési potenciál:
A közvetlen szomszédos ingatlanok már GIP-3 gazdasági-ipari övezetbe kerültek átsorolásra.
Átminősítést követően a terület gazdasági, ipari vagy szolgáltató funkciókra is kiválóan hasznosítható lehet.
A mezőgazdasági terület kiváló elhelyezkedése révén, gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető, Budapest irányából megközelíthető a régi 2-es és az M2 főúton.
AKCIÓS ÁR 2026.03.31.-IG
Irányár: 89. 000. 000.- Ft
Tel:
Eladó tágas, kétgenerációs parasztház Szokolyán vállalkozásra is alkalmas!
Börzsöny aljában, Szokolya békés szívében, a keresztyén lelkületű, református, katolikus, baptista közösség által formált faluban kínálunk eladásra egy igazi vidéki portát, ahol a régi idők nyugalma és a mai kor lehetőségei találkoznak.
A 1800 m -es, gondozott telken fekvő, 240 m -es, kétszintes családi ház nemcsak nagycsaládosoknak kiváló választás, de vállalkozásra, műhelyre, gazdálkodásra is remek alapot nyújt.
Az épület jellemzői:
1950-es években épült tégla ház, beton alappal, cseréptetővel.
Alsó szinten: tágas konyha, abból nyíló szoba, zuhanyzós fürdő, külön WC
Műhely és fedett gépkocsi beálló (2 oszlopos)
Emeletre fedett teraszról jutunk, betonlépcsőn keresztül
Felső szint: étkezős konyha, spejz (padlásfeljáróval), 4 szoba, kádas fürdőszoba
Parkettás szobák, kőlapos közlekedők
A portához tartozik:
Kétállásos tégla garázs, külön műhely, ólak
Elkerített baromfiudvar, ásott kút
Termő gyümölcsfák, hely konyhakertnek és állattartásnak.
Ajánljuk mindazoknak, akik:
Családjukat szeretnék vidéki nyugalomban, biztonságos környezetben nevelni.
Kertészkednének, gazdálkodnának, saját tojást, zöldséget, gyümölcsöt termelnének.
Vállalkozást indítanának, panziót, műhelyt, falusi turizmust építenének.
Olyan közösséghez tartoznának, ahol még számít az Ige és a becsület.
Szokolya élő, hívő közösséggel rendelkező falu, ahol a templom harangja megszólítja a lelket, és a helyiek ismerik még a Jó napot! erejét.
Óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika és szeretetteljes közösségi élet várja az ideköltözőt.
A kisvasút Kismarosról indul, Királyrét csak pár kilométer, gyönyörű erdei ösvényekkel.
Per- és tehermentes ingatlan, közművekkel ellátva (víz, villany, csatorna, gázcsonk telken belül).
Államilag támogatott hitelek, CSOK, energetikai tanúsítvány mindenben segítünk!
Irányár: 89. 900. 000.-Ft
Ha szeretné újraálmodni, újjáéleszteni ezt a házat, hívjon bizalommal!
Jöjjön, nézze meg, és érezze meg: itt még él a vidék íze, a hit és a csend.
Tel:
Eladó kétszintes családi ház Vácrátóton.
Vácrátót község csendes mellék utcájában, eladásra kínálok 576 m2-es telken, 130 m2-es kétszintes családi házat.
A lakóépületet 2002-ben építették, tégla falazattal, betonfödémmel és cserépborítással. Az előzetes tervek alapján kétszintesre tervezték, így a tetőtérben a tervek alapján előszoba, fürdőszoba, WC, konyha, kamra valamint 3 szoba későbbiek során beépíthető.
Az ingatlan földszintjén előszoba, étkezős konyha, kamra, fél szoba (10 m2), külön WC, kádas fürdőszoba, utcafronton 17. 5 m2-es és 12. 5 m2-es szoba lett kialakítva.
A ház folytatásában egy nyári konyha és fedett piknikező is megtalálható. Az ingatlanban víz, villany, emésztő bevezetve és a gáz közvetlenül a telek előtt van. A családi ház melegét vegyes tüzelésű cserépkályha oldották meg.
Meleg vizet a fürdőszobában felszerelt villanybojler biztosítja.
Az ingatlan kisebb felújítás után remek otthona lehet egy négytagú családnak.
A telekre több gépkocsinak van beállási lehetőség.
A községben található óvoda, iskola, programokkal teli faluház, játszótér, focipálya, üzletek.
A község dinamikusan fejlődik, infrastruktúrája nagyon jó, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
Az M2-es út fejlesztésének köszönhetően Vácra és Budapestre jutás még gyorsabb és gördülékenyebb.
Tökéletes helyszín lehet egy nyugodt, vidéki életet keresők számára, akik közel szeretnének maradni a fővároshoz, mégis szeretnék élvezni a természet közelségét és a csendes környezetet.
A település központjában kikapcsolódásként megtekinthető az ismert és híres botanikus kert,
Őrbottyáni horgásztó, a szomszédos Veresegyházán a medvefarm megtekintése is nyújt örök élményeket.
A családi ház megfelelő ár-értékarányt képvisel.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Kérem egyeztessünk és a megtekintés után beszéljünk az árról!
Ár: 54. 990. 000.-Ft
Bérlet Csere nem lehetséges.
Tel:
Eladó jól bejáratott Váci Sportlétesítmény!
ÁRZUHANÁS.
Eladásra kínálok, 2006-ban épült, 420 nm2 alapterületű váci sportlétesítmény, amely jelenleg Squash Klubként üzemel.
A létesítményben 3 darab Playcon típusú kanadai paneles fallabda pálya található, amit a magyar Squash Szövetség hivatalos versenypályának minősített.
Az épületben a pályák mellett férfi és női öltöző, 5 férőhelyes szauna, vendég toalett (férfi, női), 2 raktár, személyzeti öltöző, saját toalettel és egy recepciós pult van.
A létesítmény előtt 6 férőhelyes saját parkoló található.
A Squash Klub jól bejáratott, állandó vendégkörrel rendelkezik, de a hely adottsága lehetővé teszi egyéb fedett pályás sportolási lehetőségek megvalósítását is.
Fűtés: Viessman 40 kW-os kondenzációs gázkazán, padlófűtéses megoldással.
Meleg víz: napkollektor segítségével is biztosított, ezáltal a fenntartási költségek is alacsonyabbak.
Az ingatlan per és tehermentes, adás-vétel megegyezés szerint.
Irányár: 199. 000. 000.- Ft
Ajánlom:
Befektetőknek, termelő, raktározó, logisztikai, kereskedő cégeknek is kiváló, hiszen minden adottsága megvan az ingatlannak, amire szükség lehet.
Az ingatlan egy rendkívül intenzíven fejlődő övezetben található, mely folyamatosan emeli a területen található létesítmények gazdasági értékét.
Komoly befektetés, akik a biztos megtérülést tartják szem előtt!
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Amiben még segíteni tudok:
- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
- ingyenes hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- értékbecslés, piaci ármeghatározás
- költöztetés, lomtalanítás
- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.
Tel:
Eladásra kínálok Szendehelyen a Naszály hegy (mészkő) lábánál található, Új föld szőlős területen lévő, 11. 700 m2-es Zweigelt fajtával beültetett szőlőterület.
A szőlő ültetvény 11.700 m2(25. 93 Arany Korona értékű) mezőgazdasági területen található.
A mezőgazdasági terület szélessége30 méter, hosszúsága390 méter.
Megvásárlása esetén a mezőgazdasági területekre vonatkozó szabályok vonatkoznak.
Mivel a terület nagysága eléri az 1 hektárt, így az végzettség és gazdálkodói igazolvány szükséges a megvásárlásához!
A terület jellemzői:
Szendehely, a Felső-Magyarország Borrégióhoz tartozik, ezen belül pedig a Mátrai borvidékhez.
A többi régióhoz képest itt hűvösebb a klíma, kevesebb a csapadék és változatos a talajadottság, ami a borok frissességét, gyümölcsös illatát eredményezi.
Ajánlom olyan személynek vagy kisebb vállalkozásnak, aki szőlőműveléssel szeretne foglalkozni.
REMEK LEHETŐSÉG!
Ár: 4. 500. 000.-Ft ALKU NINCS!
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Amiben még segíteni tudok:
ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
ingyenes hitelügyintézés
jogi háttér
földhivatali ügyintézés
értékbecslés, piaci ármeghatározás
költöztetés, lomtalanítás
ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.
Eladó Alsópetény község zsák utcájában, kiváló állapotú családi ház.
ÁRZUHANÁS!
Eladásra kínálom a Nógrád vármegyei Alsópetény csendes, közkedvelt utcájában, közel a természethez, gyönyörűen gondozott 3327 m2-s telken, Bruttó 134 m2-s, 4 szobás remek állapotban lévő egy szintes, teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) ellátott családi házat, 28 m2-e s fedett terasszal.
Az udvarban a házhoz épített 28 m2-s fedett autó beálló, 20 m2-s téglaépítésű tároló helyiség, állattartásra elkülöníthető gazdasági épület valamint a nagy teraszról nyíló boltíves borospince lett kialakítva.
Besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
Az ingatlanba 3 bejáraton keresztül juthatunk be, ezért lehetőség nyílik a családi ház elrendezésének módosítására.
A ház mostani állapota szerint 3 világos és tágas szoba (19.6 m3, 16.2 m2,15.1 m2), 13 m2-s nappali-előszobával, étkezős konyha-kamrával, előszoba (6 m2), közlekedő, igényesen kialakított fürdőszoba (4.6 m2) valamint külön toalett mellékhelyiséggel rendelkezik (1.1 m2).
Tulajdonos az ingatlant az elmúlt években folyamatosan karbantartotta, a ház további felújításokon ment keresztül, korszerű műanyag hőszigetelt nyílászárók, kiváló magas fényű burkolatok, étkező garnitúra valamint beépített konyhagépek lettek kicserélve.
2025-ben az épület helyiségei komplett festésen ment keresztül.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
A tetőszerkezet zsindelyfedésű, kiváló állapotú.
Az elmúlt pár hete a padlástérben a teljes födémre, 32 cm-es új födémszigetelést (fólia, gyapot) kapott, ezáltal az ingatlan költséghatékonyabbá vált.
Az ingatlan fűtése, zárt égés terű Westen kondenzációs kazánról működik, radiátoros hő leadással.
Alternatív megoldásként egy épített cserépkályha is rendelkezésre áll, amely két szobát fűt be.
A vételár részét képezi beépített konyha, beépített hűtő fagyasztóval, sütővel, főző lappal, szag elszívóval és a mosogatógéppel.
Az ingatlannak 1 tulajdonosa van, per-, teher- valamint igénymentes.
A nagy telek ápolt és rendezett, állattartásra vagy gazdálkodásra, de befektetésként is alkalmas.
Remek lehetőség a falusi turizmus fel virágoztatására.
A házat ajánlom családoknak, akik igénybe vehetik az állami támogatásokat is (Babaváró, CSOK támogatás és hitel) is!
ÁRZUHANÁS!
Vételára: 68. 900. 000.- Ft.
A település a fővárostól 50 kilométerre, Váctól pedig 25 kilométerre található.
Megközelítése közúton Budapest irányából a 2-s számú főútról a 2115-ös számú közútra kanyarodva Nőtincsen és Felsőpetényen keresztül lehetséges.
További információért és a meg tekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Amiben még segíteni tudok:
- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
- ingyenes hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- értékbecslés, piaci ár meghatározás
- költöztetés, lomtalanítás
- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.
REMEK Sorházi Lakóingatlan Eladó Dunakanyar Fővárosában Vácon.
Dunakanyar legszebb városában, Vác Dél kiépült villa negyedében, 375 m2-es telken, bruttó 186 m2-es remek kivitelezésű ingatlant kínálok eladásra.
Az eladásra kínált háromszintes sorházi lakóingatlan, 2006-ban épült, kiváló állapotban van.
A lakóingatlan beton alapra, Portherm 30-as téglából épült, beton födémmel és cserépborítással. Az ingatlan fűtése gázkazánról működik radiátoros hő leadással.
A ház 30 m2-es pince szintjén kazánház, mosókonyha, kondi terem tusolóval és finn szauna található.
Földszinten előszoba, tusolós fürdőszoba, utcafronton szoba, ami irodaként is működtethető, amerikai konyhás étkező nagy nappalival található. A nappaliból egy 18 m2-es pihenő teraszra jutunk ki, amely alatt tároló helység lett kialakítva.
Az utca szinten található kétállásos garázs mellett egy fél szuterén pince található (30 m2), ahol kazánház, mosókonyha, kondi terem tusolóval és finn szauna kialakítva.
Az emeleti szinten nagy nappali van, ahonnan szinteltolással lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, ahol hálószoba, erkélyes szoba, kádas fürdőszoba és 10 m2-es gardrob tároló lett kiépítve.
Az ingatlan extrái: zárt garázs 2 autó részére, szauna, masszázs kád, kialakított saját kondi terem, fűthető medence, igényes kivitelezésű és gondozott füvesített kert. A kert locsolását és a medence feltöltését fúrt kútból szivattyúval oldják meg. A remek tervezésű ingatlan biztonságát, riasztó rendszer és járőrszolgálat látja el. Az ingatlan pár percre van a régi 2 főúttól.
Infrastruktúra vonat, busz pár percre elérhető.
Nagy családosoknak remek választás ez a szép kivitelezésű ingatlan.
Otthonteremtési Kedvezmény Csok - Hitel, Csok Plusz És Illetékkedvezmény Igénybe Vehető.
Kiemelkedő ár érték arány.
Irányár: 144. 990. 000.-Ft
Miért érdemes Vácra költözni?
Hétvégi kirándulások kiinduló pontja (kerékpár túra a Duna-kanyarban, gyalog túra a Börzsönyben ). Számos neves sportegyesület van Vácon (kézilabda, labdarúgás, evezés stb.) Kitűnő iskolák működnek a városban ( 17 óvoda, köztük egy Waldorf, 10 általános iskola, 9 középiskola, a Boronkay Gimnázium országos hírnévre tett szert és 3 főiskola.). A jó oktatáson túl a súlyponti kórház, jó munkalehetőség, Budapest közelsége és tömegközlekedési kapcsolata (három vonat megy a Nyugatiba óránként, fél órás menetidővel) teszi vonzóvá Vácot. Budapest irányából könnyen megközelíthető autóval az M2-es autóúton és a 2-es főúton, a Nyugati pályaudvarról 25 perc alatt zónázó vonatokkal a MÁV 70-es számú Budapest-Vác-Szob-vasútvonalán, autóbuszon vagy kerékpárral a Duna mellett futó Budapest-Szob kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kirándulóhajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentendre felől is megközelíthető a város. Amióta megépült a 2 A út (M2 autópálya), a Budapest Ipolyság Krakkó útvonal elkerüli a várost.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Tel:
Kertkapcsolatos lakás eladó Vác Deákváron!
Csendes környezet - Saját telekrész - Alacsony rezsi
Vác Deákvár kedvelt részén, a Gombási út végén, 3 lakásos társasházban eladó egy 33 m -es, részlegesen felújított téglalakás,osztatlan közös tulajdonban lévő téglalakás, közös udvaros, de saját használatú telekrésszel.
Az ingatlan főbb jellemzői:
33 m lakótér, praktikus elrendezéssel. Osztatlan közös telek (2451 m ), használati megállapodással,
A saját 209 m -es telekrész, terep rendezve. A lakásnak nincs közös költsége.
Műszaki állapot:
2 éve felújítva, új hőszigetelt műanyag nyílászárók, cserélt bejárati ajtó.
Teljes víz- és villanyvezeték csere (32 A).
Külső falazat: 5 cm Dryvit szigetelés, gáz és csatorna az utcában, (jelenleg 3 m -es emésztő van).
Helyiségek:
4, 73 m előtér, 7, 44 m konyha, 3, 59 m zuhanyzós fürdő + WC, 10, 54 m nappali, 6, 26 m hálószoba, modern mintázatú gres burkolatok.
Fűtés:
3, 5 kW-os HAMILTON inverteres klíma (energiatakarékos) valamint fatüzeléses vaskandalló.
Festés szükséges a beköltözéshez így saját ízlésére formálható.
Parkolás extra:
Autóbeállási lehetőség a telken, 15 m -es könnyűszerkezetes garázs.
Kiváló elhelyezkedés:
Óránként közlekedő Sejcei busz Vác központjába, iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok 10 percen belül.
Kinek ajánlom?
Kezdő fiataloknak, Idősebb házaspárnak, befektetésnek is kiváló választás.
KÉREM, OLVASSA EL FIGYELMESEN NE CSAK AZ ÁRAT NÉZZE!
Ár: 29. 900. 000 Ft
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Amiben még segíteni tudok:
- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
- ingyenes hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- értékbecslés, piaci ármeghatározás
- költöztetés, lomtalanítás
- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.
Tel:
Eladó 105 m2-es, belső kétszintes társasházi téglaépítésű lakás Vácon a Cházár András utcában.
Dunakanyar ékkövében, a közel ezeréves múltú Vác városának történelmi kebelén, ott, hol a nagy folyam, a Duna csendes méltósággal hömpölyög, kínáltatik eladásra egy nemes hajlék, mely egyszerre hordozza a polgári időtlenség báját és a modernkor kényelmét.
A patinás Cházár András utcában, Vác ódon belvárosának szívében emelkedik ama négylakásos, tisztes társasház, mely 1982 esztendejében építtetett, s külső falazatát 15 centiméteres hőszigetelés oltalmazza a tél zordságától s a nyár hevének túlzásaitól.
A lépcsőház tiszta és rendezett, lakóközössége konszolidált; ablakai háromrétegű üvegezéssel bocsátják be a természet áldott fényét, miközben őrzik a benső csendet.
A második emeleten lelhető fel e 105 négyzetméteres, belső kétszintes, téglaépítésű lakás, mely saját tárolóval, utcafrontról nyíló, árammal ellátott garázzsal és fenséges panorámájú tetőterasszal ékes.
Az alsó szinten előszoba fogad beépített szekrénnyel; innen nyílik a délnyugati tájolású, tágas, 26, 44 m -s parkettás nappali, melyet klíma hűsít a nyár idején.
Külön álló, 7, 71 m - s bútorozott konyha szolgálja a ház asszonyának vagy urának kedvét.
Található továbbá kádas fürdőszoba bojlerrel, külön illemhely, s egy 8, 49 m - s, világos, parkettázott hálószoba.
A felső szintre acélcsővázas, tölgyfokokkal ékesített csigalépcső vezet. Itt lépcsőtér (2, 68 m ), közlekedő (3, 21 m ), tusolós fürdő WC- el (4, 13 m ), továbbá két külön nyíló, parkettázott szoba (15, 11 m és 10 m ) várja új lakóit.
A korona pedig a 12, 18 m - s panorámás terasz, ahonnan a város háztetőire és a belső udvar nyugalmára tekinthetünk alá méltó helyszíne reggeli kávénak vagy alkonyi elmélkedésnek.
A fűtésről gázcirkó, meleg vízről villanybojler éjszakai árammal gondoskodik, a nyári túlmelegedés ellen klímaberendezések őrködnek.
Közös költség: 14. 180 Ft havonta.
Az utcai bejárat mellett Hörmann motoros kapuval ellátott garázs szolgálja a kényelmet; a lépcsőházból nyíló tároló (0, 74 m ) további praktikus teret biztosít.
A lakás egy helyrajzi számon szerepel, a garázs és a tároló külön nem értékesíthető.
Az alapító okirat a tulajdoni hányadokat egyértelműen rögzíti.
Az ingatlan tehermentes; igénybe vehetők állami támogatások és kedvezményes hitelek (Start Otthon 3%, CSOK, Babaváró).
A téglalakás korának megfelelő állapotú, a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át.
Elhelyezkedése kivételes: néhány perces sétával elérhetők élelmiszerboltok, zöldséges, hentes, pékség, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, parkok, a Duna-part, buszmegálló és vasútállomás.
Irányár (garázzsal és tárolóval együtt): 109. 900. 000 Ft
Ha e nemes falak között képzeli el jövendő életét, várom megtisztelő hívását!
Találja meg otthonát Vác történelmi ölelésében, hol múlt és jelen méltósággal fonódik egybe.
Eladásra kínálok 39390 m2-es MÁ jelű általános mezőgazdasági övezeti telket Őrbottyán határában Váckisújfalu felé.
A természet közelségét is biztosítja, így ideális helyszín lehet egy lakható, gazdasági épület kialakításához, állattartáshoz, növénytermesztéshez.
Az MÁ jelű mezőgazdasági övezet övezeti paraméterei:
1 beépítési mód szabadon álló,
2 a beépíthető telek legkisebb területe 10.000 méter
3 a legnagyobb beépítettség terepszint felett 3%,
4 a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 3%,
5 a legnagyobb épületmagasság 5,0 méter,
6 az előkert legkisebb mérete 10 méter,
7 az oldalkert legkisebb mérete 4 méter,
7 a hátsókert legkisebb mérete 10 méter
A közlekedési lehetőségek nagyon kedvezőek, a város jól megközelíthető autóval, és a közeli tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően a főváros is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni beruházások és a település növekedése biztosítja, hogy a telek értéke csak növekedni fog az elkövetkező években.
Ajánlom Önnek ezt a rendkívüli lehetőséget, Őrbottyán infrastruktúrája állandóan fejlődik.
A település növekedése biztosítja, hogy a telek értéke növekedni fog az elkövetkezendő időben.
A mezőgazdasági telek tehermentes, a földtörvény hatálya alá esik, kifüggesztés köteles!
Ár: 55. 000. 000.-Ft
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Amiben még segíteni tudok:
- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
- ingyenes hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- értékbecslés, piaci ármeghatározás
- költöztetés, lomtalanítás
- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.
Tel: Gere Géza
Falusi idill Erdőkertesen felújított otthon, ahol megáll az idő.
Képzelje el, ahogy reggel a teraszon kortyolja a kávéját, a kertben madarak csicseregnek, a kemencében ropog a tűz, este pedig a halastó tükrében megcsillan a naplemente
Ez az otthon nem csupán egy ház életforma.
Erdőkertes egyik legcsendesebb, természet közeli utcájában, a közkedvelt Topolyos részen kínálom eladásra ezt a 860 m - s, panorámás saroktelken álló, gondosan karbantartott, kétszintes, 60 m - s könnyűszerkezetes családi házat, amelyhez egy 15 m - s, fedett terasz is tartozik.
A ház, amely meleget és biztonságot ad.
Betonalapra épült, belül és kívül is hőszigetelt otthon, lemeztetővel, amely 2023-ban teljes körű megújuláson esett át.
Új víz- és villanyhálózat (3 16 A), korszerű nyílászárók, 3 kW-os napelem, valamint gázfűtés gondoskodik az alacsony rezsiről és a kényelemről.
A hűvösebb napokon inverteres klímák is segítenek a kellemes hőmérséklet megtartásában.
Otthonos belső terek.
A fedett teraszról belépve egy barátságos nappali, külön konyha, zuhanykabinos fürdőszoba (80 literes bojlerrel) és külön WC fogadja az érkezőt.
A nappaliból vezet fel a lépcső az emeleti, egy légterű, tágas hálószobába, ahol igazán nyugodt az ébredés.
A kert ahol a vidéki álom életre kel.
Ez a telek igazi kincs:
kemence és grillező családi, baráti összejövetelekhez
30 m - s tégla nyári konyha, pincével, külön bejárattal,
szerszámtároló, elkerített csirkenevelő, ha saját tojásra vágyik, hangulatos halastó, fúrt kútról vízutánpótlással,
több autó számára betonozott parkoló.
Itt minden adott ahhoz, hogy az ember visszataláljon a természet ritmusához.
Mégis minden közel van.
Óvoda, iskola, bolt, posta, orvosi rendelő, benzinkút pár percre az otthontól.
Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomra, tiszta levegőre, kertre és egy szerethető, bővíthető otthonra vágynak legyen szó fiatal párról vagy az élet csendesebb szakaszát kereső házaspárról.
Irányár: 54. 500. 000 Ft
További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!
Tel:
Eladó jól bejáratott Váci Sportlétesítmény!
ÁRZUHANÁS!!
Eladásra kínálok, 2006-ban épült, 420 nm2 alapterületű váci sportlétesítmény, amely jelenleg Squash Clubként üzemel.
A létesítményben 3 darab Playcon típusú kanadai paneles fallabda pálya található, amit a magyar Squash Szövetség hivatalos versenypályának minősített. Az épületben a pályák mellett férfi és női öltöző, 5 férőhelyes szauna, vendég toalett (férfi, női), 2 raktár, személyzeti öltöző, saját toalettel és egy recepciós pult van. A létesítmény előtt 6 férőhelyes saját parkoló található.
A Squash Club jól bejáratott, állandó vendégkörrel rendelkezik, de a hely adottsága lehetővé teszi egyéb fedett pályás sportolási lehetőségek megvalósítását is.
Fűtés: Viessman 40 kW-os kondenzációs gázkazán, padlófűtéses megoldással.
Meleg víz: napkollektor segítségével is biztosított, ezáltal a fenntartási költségek is alacsonyabbak.
Az ingatlan per és tehermentes, adás-vétel megegyezés szerint.
Irányár: 199. 000. 000.- Ft
Ajánlom:
Befektetőknek, termelő, raktározó, logisztikai, kereskedő cégeknek is kiváló, hiszen minden adottsága megvan az ingatlannak, amire szükség lehet.
Az ingatlan egy rendkívül intenzíven fejlődő övezetben található, mely folyamatosan emeli a területen található létesítmények gazdasági értékét.
Komoly befektetés, akik a biztos megtérülést tartják szem előtt!
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Amiben még segíteni tudok:
- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
- ingyenes hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- értékbecslés, piaci ármeghatározás
- költöztetés, lomtalanítás
- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.
Tel:
Eladó Nagyoroszi kertvárosias részén, belső kétszintes ikerház.
Eladásra kínálok Nagyoroszi központjától 5 percre a Kertész utcában, kb.100 m2-es saját használatú telken, bruttó 118 m2-es, nettó 90 m2-es belső kétszintes ikerházat.
A lakóingatlanba, 15 m2-es fedett teraszon (Polikarbonát) keresztül jutunk be, ahol 22 m2-es világos, tágas nappali, 12 m2-es étkezős konyha, 3 m2-es előtér, 3 m2-es közlekedő lett kialakítva, a fürdőszoba és a WC még nem készült el, de folyamatban van.
A földszinti rész még nincs lakható állapotban, de folyamatban van.
Az emeleti szintre modern kivitelű lépcsőn jutunk fel, ahol közlekedő (2 m2), fürdőszoba toalettel és bidével (9 m2), nappali (20 m2), ebből nyíló 5 m2-es erkély valamint hálószoba (12 m2) található, készültségi állapot 80
A lakóingatlan 1980-ban épült B 30-as téglából, az utóbbi években számottevő felújításon esett át. Kompletten kicserélve víz, villany, gáz (Bosch kombi cirkó vezetékek).
Gelán típusú 3 rétegű műanyag nyílászárókra szintén cserélve, ablakpárkányok kőből készültek.
A villany földkábel, mérőhely áthelyezéssel 3 x16 A.
Fürdőszoba minőségi anyagokból ( Ravak kád, bide, WC, vízcsapok olasz Mapei termék).
Az ingatlan külső falazata már kész, falazat 15 cm-es, lábazat 10 cm-es Baumit szigetelésű, vakolat Baumit Silikon toppal készült.
Tulajdonos magának újította és újítja fel, de sajnálattal megválik tőle.
A fennmaradó munkálatokhoz, minden építési anyag rendelkezésre áll, ami még hátra van.
Továbbiakban a meglévő 60 m2-es padlóburkolatot (800. 000.-Ft), 40 m2 térkövet (240. 000.-Ft) adja grátiszként valamint (300. 000.-Ft) összegben a leendő Vevő választhat magának bejárati ajtót.
A hátralévő munkálatokhoz biztosítja a Tulajdonos a szakembert is.
Erős lokáció, növekvő kereslet.
Nagyorosziban egyre többen vásárolnak nyaralási és befektetési céllal, a környék turisztikai vonzereje folyamatosan nő.
Az ingatlan tehermentes, így gyors adásvétel és azonnali hasznosítás lehetséges.
Stabil érték, rugalmas hasznosítás, gyors piacra lépés, befektetőknek ideális választás.
Irányár: 69. 000. 000 Ft
Nagyoroszi az ország legrégebbi települése, ahol minden infrastruktúra Óvoda, iskola, Polgármesteri Hivatal, posta, benzinkút, orvosi rendelő, vegyesbolt megtalálható.
Az utóbbi években egyre többen vásárolnak ingatlant lakhatási és nyaralási célokból, ami egyben remek befektetés. Az ingatlan turisztikai célokra is hasznosítható!
Az ingatlan tehermentes, megvásárlása esetén azonnal birtokba vehető!
Tekintse meg az ingatlant és beszéljünk az árról!
Tel: 36705581160
Remek kivitelezésű panorámás családi ház, 3756 m2-es telekkel eladó Rádon.
Vác városától 10 km-re Rád csendes utcájában, csodálatos környezetben, eladásra kínálok 779 m2-es bekerített telken, 140 m2-es kétszintes 2017-ben átadott remek állapotban lévő családi házat külön helyrajzi számon, melynek lakóház udvar a besorolása. A családi ház folytatásában, hozzátartozik külön helyrajzi számon, 3756 m2-es belterületi, kivett beépítetlen terület.
Az ingatlan teljes közművekkel rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna megtalálható).
A lakóingatlan Porotherm 30-as téglából épült, gerendás födémmel és Bramac cserépborítással. Az ingatlan földszintjén padlófűtéses, amerikai konyhás nagy méretű nappali étkezővel, WC, fürdőszoba és az emeleti részén tetőteres nagyszoba 2 db hálószoba valamint épített kabinos fürdőszoba lett kialakítva.
A lakóépület fűtése gázcirkóról működik, radiátoros hő leadással.
A ház folytatásában garázs található, ami szobának is kialakítható, továbbá a telek hátsó részében 30 m2-es garzonlakás lett építve, amit lovászlakásnak használtak, ami felújításra szorul.
Az elkerített családi ház mögött, 3756 m2-es telken állattartás folyik, melyen dupla istálló, szénatároló, külön osztható póni istálló lett kialakítva.
A kert városias lakóövezetben lévő telek legnagyobb beépíthetősége 25 , a legnagyobb építmény magasság 6 méter.
Ajánlom olyan családnak, akik szeretik a vidék varázsát, az állatokat és látnak benne fantáziát a mezőgazdasági tanya tovább fejlesztésre.
Rád 10 km-re van Váctól és a Vác-Budapest közötti óránkét induló zónázó vonattal, 25 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar.
Az M2-es autópálya átalakítása elkészült, így autóval 30 perc alatt Budapest megközelíthető.
Ár: 140. 000. 000.-Ft
Amennyiben még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába.
Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás.
Energetikai Tanúsítvány Készítése.
Tel: 06-70-558-1160
Tel: 06-30-480-0339
Tóparthoz közeli lakóház Délegyházán 80 méterre a víztől!
Délegyháza egyik kedvelt, csendes utcájában a Fagyöngy utcában eladásra kínálok egy 336 m - s telken álló, 50 m - s, másfél szobás családi házat, mindössze 80 méterre a horgásztótól.
Az ingatlan belterületi, kivett lakóház és udvar besorolású, per- és tehermentes, egyetlen tulajdonostól.
A ház a 70-es évek végén téglából épült, jelenleg felújítandó állapotban van, így új tulajdonosa saját igényei szerint formálhatja.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna rendelkezésre állnak.
Az udvarban 3 autó számára is kényelmes parkolási lehetőség adott.
A belső tér elrendezése:
üvegezett veranda,
nappali (14 m ),
hálószoba (6 m ),
kádas fürdőszoba (4 m ),
étkező (5 m ),
konyha (10 m ),
kazánház (3 m ) és tároló (2,5 m ).
A természet szerelmeseinek ideális választás a háztól pár lépésre nagy kiterjedésű horgásztó, a közelben pedig a Kiskunsági Nemzeti Park, az Ócsai Tájvédelmi Körzet és a Ráckevei-Duna található.
Tökéletes otthon vagy nyaraló azoknak, akik a nyugalmat, a vízpart közelségét és a természetet keresik.
A környék igazi természeti kincs: tizenkét kavicsbánya-tó, a Kiskunsági Nemzeti Park és a Ráckevei-Duna közelsége varázslatos hangulatot teremt.
Ha egy helyet keresel, ahol lelassulhat az idő, ez az ingatlan tökéletes kiindulópont lehet álmaid otthonához.
FIX ÁR: 30. 000. 000 Ft
További szolgáltatások:
Ingatlaneladásban segítség
Energetikai tanúsítvány 72 órán belül
Ingyenes hitelügyintézés
Jogi háttér és földhivatali ügyintézés
Országos adatbázisból e-mailes ajánlatküldés
Tel:
Eladó Szokolya központjában egy telken, 2 külön helyrajzi számon lévő házrész.
Börzsöny aljában, Szokolya békés szívében, a keresztyén lelkületű, református, katolikus, baptista közösség által formált faluban kínálok eladásra, közös udvaros telken, egymással szemben, 2 külön helyrajzi számon lévő házrészt, ahol a régi idők nyugalma és a mai kor lehetőségei találkoznak.
1 számú házrész: 64 m2-es.
2 számú házrész. 59 m2-es.
Az 1. számú lakóingatlan az 1940-es években épült vegyes falazattal, fafödémmel és cserépborítással.
Az elmúlt években folyamatos felújításon ment keresztül, felújítva a tetőzet, a cserép alá vízzáró fólia lett felrakva. A fafödémre 25 cm-es kőzetgyapot tettek, mely biztosítja az ingatlan egyenletes hőérzetét.
Közművei: víz, villany, gáz, csatorna.
Az épület külső falazata 5 cm-es dryvit szigetelést kapott, nyílászárói is kicserélve műanyag hőszigetelt ablakokra.
A családi házrészbe üvegezett folyosón keresztül jutunk, ahol felújítás alatt lévő 17 m2-es szoba cserépkályhával, előtér, kádas fürdőszoba WC-el valamint 13 m2-es szoba található.
Fűtése gázcirkó radiátoros hő leadással és alternatív megoldásként épített cserépkályha biztosítja a kellemes hőérzetet.
A 2. számú lakóingatlanba étkezős konyha, kamra és 16 m2-es szoba található. Közvetlen mellette egy tároló helyiség lett kialakítva, mely fürdőszoba kialakítására alkalmas lehet.
Fűtése gázcirkó radiátoros hő leadással, a konyha valamint a szoba között alternatív megoldásként cserépkályha is biztosítja az ingatlan melegét.
A két házrészhez 56 m2-es kertrész, 38 m2-es gazdasági épület valamint fatároló található.
Az ingatlanok per és tehermentesek.
Kiváló választás lehet egyedülállóknak, pároknak, befektetőknek!
A két ingatlan együttes ára: 59. 990. 000.-Ft
A jelenlegi ingatlan piacon ez egy nagyon jó ár-érték arányú ingatlan. Korszerűsítést még igényel, de így is tökéletesen lakható.
Szokolya dinamikusan fejlődik, jó a közigazgatása, nő a lélekszám, vonzza a nagy városok lakóit gyönyörű földrajzi adottságai, természeti szépsége, és kiváló közlekedése miatt.
Az ingatlan árak elérhetők, ezért hamar gazdára talál szinte, minden eladó ház.
Nincs átmenő forgalom, csak a Királyrétre tartó turisták, kirándulók személyében. Nagy-Hideghegy- Magas-Tax turista és sí központ a 3 km hosszú sípályával és 5 felvonóval csábítja a tél szerelmeseit, nem kevésbé a Duna közelsége, és a börzsönyi túra útvonalak, a lovas tanyák, vendégházak, és a páratlan hegyi levegő.
Budapest 50 km, 40perc a Szob-Bp. Nyugati Pályaudvar vonalon zónázóval, Váctól autópálya, Iskola, óvoda, egészségház, üzletek, éttermek a közelben minden, amire szükség lehet!
További információért és a meg tekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Tel:
