758 nm-es, 35%-ban beépíthető SARKI TELEK eladó a XVIII. kerületben!

Pestszentlőrinc kedvelt részén, a Csíkszereda utcában eladó egy kiváló adottságú, sarki, 758 nm-es építési telek. Az ingatlan önálló helyrajzi számon szerepel, tehermentes.
Műszaki adatok és közművek:
Közművek: Vízóra a telken belül, gáz a kerítésnél, csatorna és villany az utcában.
Övezeti besorolás: LKe-1 AT
Beépíthetőség: Kiemelkedő, 35%! (Akár 265 nm alapterületű épület is építhető).
Beépítési mód: Szabadonálló.
Épületmagasság: Max. 6 méter.
Szintterületi mutató: 0,7 (Összesen több mint 500 nm lakótér alakítható ki).
Zöldterület: Min. 50%.
Kiváló lehetőség:
A sarki elhelyezkedés és a magas beépíthetőség miatt a telek ideális egy tágas, reprezentatív családi ház, vagy akár egy luxus ikerház felépítésére is (külön utcai bejáratokkal).
Értékesítési információ:
Az ingatlan családi örökség, az adózási szabályok miatt a végleges adásvételi szerződés megkötése 2027. január elején aktuális. Előszerződés és foglalózás 2026-ban lehetséges, amivel a vételár rögzíthető.

Irányár: 105 millió Ft

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük!

Érdeklődni: Szekrényesi Emília
06708859243

Hirdetés azonosító: 1779879107