Győrben földszintes, kertkapcsolatos 2021-es építésű lakás eladó

Nem csak lakást árulok, hanem a nyugalom szigetét!
Az egyetem 2 km, az ÁRKÁD 3 km távolságban van.
Extra alacsony rezsijű!!
Révfaluban közel a Holt Dunához.
Természet közeli, erdő mellett található, mégis közel a központhoz.
2021-ben átadott. A lakásból kinézve található erdős terület különleges hangulatot ad a környezetnek, tökéletes lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra és feltöltődésre.
Csendes, jó levegőjű, sok ablakos, 2 szobás lakás amely nyugati fekvésű, de a főző részen is van ablak amely déli irányú.

A társasház földszintjén elhelyezkedő 45 m2-es lakás, (4m2-es tárolóval a lakás mellett amely akár gardrobnak is használható) modern életteret kínál, melyet egy 7 m2-es fedett terasz és a 45 m2-es privát kert egészít ki. A 3D-s kerítéssel leválasztott zöldterület meghitt pihenést biztosít, miközben a kialakított kerti kapun keresztül közvetlen kapcsolat nyílik a társasház belső hatalmas kertjére amelyet kertészek tartanak rendben.
A kertben körben virágok vannak, középen bőven termő szeder bokor, eper, gyógy és
fűszer növények valamint barack és indiánbanán fa található.

Rohamosan fejlődő környék.
Tartozik hozzá egy udvari beálló ami igény esetén fedetté tehető és okos kapun keresztül biztonságosan megközelíthető. Az ára megegyezés szerint.
37 lakásos a társasház ami kaputelefonnal felszerelt.

Kondenzációs kazán van és radiátor.

Rengeteg beépített szekrénnyel.
A konyhaszekrény is egyedi (3*2,3m), extra széles AEG indukciós főzőlap, AEG grillezős sütő, CATA elszívóval.
A tervrajzon látható, hogy igény esetén plusz egy szoba kialakítható mivel kértem plusz radiátort.
A szoba és a nappali modern antisztatikus parafa padlóburkolattal rendelkezik, amely kellemes állandó hőmérsékletű.
A vizes részek burkolatát muszáj cserélni.

Extra nagy fürdő:7.55nm.
WC-től külön, de egymás mellett van.

A bejárati ajtó zárt folyosóról nyílik.

A ház tégla 30cm és szigetelt 15cm .

Minden ablakon egyedi antracit keretű szúnyogháló van ami nyitható vagy tolóajtós. Automata redőny előkészítés minden ablaknál.

Extra mennyiségű konnektorokkal felszerelt.
Mérőórák egyediek, mind a lakás közvetlen folyosóján van.
Egy lépcsőfok nélkül tudunk a lakásba jutni az utcáról.

A fűtés költsége rendkívül olcsó, havi 4 ezer forint max.
Klímára nincs szükség mert kánikulában is igen kellemes a hőmérséklet.

Energia besorolás A+.

A közös költség 10500-ft, ami tartalmazza a képviselő díját a közös villanyt-vizet a kertészek munka díját a közös tér takarítását.

Magas felújítási alappal rendelkezik a közösség.

Első úton a foglalóból rendeznem kell a hitelem.

Rengeteg fotóm van az építkezésről, ha kellene. Egyéb kérdésért vegye fel velem a kapcsolatot.
Csodálatos a környék! Jó levegő, madárcsicsergés.

Ingatlanossal nem szerződök!!

Ára: 72M+a kocsibeálló amit nem kötelező megvenni.
Rugalmas vagyok a költözést illetően.
Jöjjön el és szeressen bele és kérje meg!
Megeggyezünk!

Köszönöm, hogy elolvasta!

Hirdetés azonosító: 1774276585