Győrben földszintes, kertkapcsolatos 2021-es építésű lakás eladó, karácsonyi kiköltözéssel

Nem csak lakást árulok, hanem a nyugalom szigetét!
Révfaluban közel a Holt Dunához.
Természet közeli, erdő mellett található, mégis közel a központhoz.
2021-ben átadott. A lakásból kinézve található erdős terület különleges hangulatot ad a környezetnek, tökéletes lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra és feltöltődésre.
Csendes, jó levegőjű, sok ablakos, 2 szobás lakás amely nyugati fekvésű, de a főző részen is van ablak amely déli irányú.
A társasház földszintjén elhelyezkedő 45 m2-es lakás, (4m2-es tárolóval a lakás mellett) modern életteret kínál, melyet egy 7 m2-es fedett terasz és a 45 m2-es privát kert egészít ki. A 3D-s kerítéssel leválasztott zöldterület meghitt pihenést biztosít, miközben a kialakított kerti kapun keresztül közvetlen kapcsolat nyílik a társasház belső hatalmas kertjére amelyet kertészek tartanak rendben. Közös sütés-főzés szokott lenni alkalmakkor.
A kertben körben virágok vannak, középen bőven termő szeder bokor, eper, gyógy és fűszer növények valamint barack és indiánbanán fa található.
Az egyetem 2 km, az ÁRKÁD 3 km távolságban van. Rohamosan fejlődő környék.
Tartozik hozzá egy udvari beálló ami igény esetén fedetté tehető és okos kapun keresztül biztonságosan megközelíthető. Az ára megegyezés szerint.
37 lakásos a társasház ami kaputelefonnal felszerelt.
Kondenzációs kazánnal és radiátorokkal.
Rengeteg beépített szekrénnyel.
A konyhaszekrény is egyedi (3*2,3m), extra széles AEG indukciós főzőlap, AEG grillezős sütő, CATA elszívóval.
A tervrajzon látható, hogy igény esetén plusz egy szoba kialakítható mivel kértem plusz radiátort.
A szoba és a nappali modern antisztatikus parafa padlóburkolattal rendelkezik, amely kellemes állandó hőmérsékletű.
A vizes részek burkolatát muszáj cserélni.
A fürdő a szokásoshoz képest nagy 7.55nm. WC-től külön, de egymás mellett van.
A bejárati ajtó zárt folyosóról nyílik. A ház tégla és szigetelt.
Minden ablakon egyedi antracit keretű szúnyogháló van ami nyitható vagy tolóajtós. Automata redőny előkészítés minden ablaknál.
Extra mennyiségű konektorokkal felszerelt.
Mérőórák egyediek, mind a lakás közvetlen folyosóján van.
Egy lépcsőfok nélkül tudunk a lakásba jutni az utcáról.
A fűtés költsége rendkívül olcsó, havi 4 ezer forint max.
Klímára nincs szükség mert kánikulában is igen kellemes a hőmérséklet.
Energia besorolás A+.
A közös költség 11 ezer ft, ami tartalmazza a képviselő díját a közös villanyt-vizet a kertészek munka díját a közös tér takarítását.
Magas felújítási alappal rendelkezik a közösség.

Fontos tudnivaló, hogy KARÁCSONYI KÖLTÖZÉSSEL kell számolni!

Első úton a foglalóból rendeznem kell a hitelem.
Előnyben részesítem a kézpénzes vevőt!!

Rengeteg fotóm van az építkezésről, ha kellene. Egyéb kérdésért vegye fel velem a kapcsolatot.
Csodálatos a környék! Jó levegő, madárcsicsergés.
Ingatlanossal nem szerződök!!

Ára: 77M+a kocsibeálló

Ha érdekel,írj vagy üzenj!

Hirdetés azonosító: 1774276585