Panorámás, autentikus parasztház eladó Győrújbaráton történelmi hangulat, azonnal költözhető!

Panorámás, autentikus parasztház eladó Győrújbaráton történelmi hangulat, azonnal költözhető állapotban
Győrújbarát egyik legkedveltebb, csendes domboldali részén, a Felső Diófa utcában kínálunk megvételre egy valóban különleges hangulatú, 1822-ben épült parasztházat. Az ingatlan igazi ritkaság a környéken: a tradicionális vidéki életérzést ötvözi a gondos karbantartással és a mai igényekhez igazított komforttal.
A 75 m -es lakóház egy 1790 m -es, két utcafrontos saroktelken helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a környező tájra. A vályog falazat természetes klímát biztosít, nyáron kellemes hűvöst, télen pedig kiváló hőtartást ad, így az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező.
A ház egyik legnagyobb értéke a hagyományos nádtető, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így hosszú évekre biztosított a tetőszerkezet megbízhatósága. Az ingatlan jelenleg is lakott, folyamatosan karbantartott és fűtött, ezért új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti.
A ház szívében egy impozáns cserépkályha teremti meg az otthon melegét és különleges hangulatát, míg a konyhában található kisebb kályha tovább erősíti a vidéki életérzést. A modern kényelmet infrapanelek biztosítják a nappaliban, hálószobában és fürdőszobában.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik természetközeli életre, önellátó gazdálkodásra vagy akár befektetésre keresnek különleges adottságú ingatlant. A telken gyümölcsös, üvegház, melléképületek és fatároló is található, így ideális lehet állattartásra, kertészkedésre vagy műhely kialakítására is.
A telek építési övezetben helyezkedik el, ezért további lakóépület építésére is lehetőség nyílhat.
A tágas terasz és a kialakított tűzrakóhely tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, miközben a csendes, zöld környezet valódi vidéki nyugalmat biztosít.
Győr belvárosa mindössze 10 km-re található, autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető, így a városi infrastruktúra és a természetközeli élet tökéletes egyensúlya valósul meg.
Főbb jellemzők:
1822-ben épült autentikus parasztház
75 m lakótér
1790 m -es, panorámás saroktelek
Vályog falazat
2022-ben felújított nádtető
Cserépkályha + infrapaneles fűtés
Azonnal költözhető állapot
Üvegház, melléképületek, fatároló
Építési övezet további beépítési lehetőség
Rendkívül alacsony rezsi
Csendes, természetközeli környezet

Hirdetés azonosító: 1779273322