bajai udvari sorház eladó

Eladó egyedi adottságú lakás és üzlethelyiség egyben Baja főútvonalán, belső kertes udvarral!
Kiváló lehetőség vállalkozóknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Eladásra kínálunk egy tehermentes, azonnal birtokba vehető társasházi lakást, amelyhez egy teljesen különállóként is működtethető, de a lakással közvetlen kapcsolatban lévő üzletrész, valamint egy saját belső udvar és egy kis garázs is tartozik.

A lakás jellemzői és elrendezése
A lakás csendes, nyugodt életteret biztosít, miközben a városi infrastruktúra karnyújtásnyira van. A két bejárati ajtónak köszönhetően a terek elválasztása vagy akár két generáció együttélése is kényelmesen megoldható.

Helyiségek: 2 tágas szoba, hall (amely étkezőként vagy közösségi térként is kiváló), konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy praktikus spejz kamra.

Bejárat: Két külön bejárati ajtó biztosítja a rugalmas megközelíthetőséget.

A kapcsolódó üzletrész (kb. 26 m )
Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó üzlethelyiség, amely ideális irodának, rendelőnek, kozmetikának, műhelynek vagy kereskedelmi tevékenységre.

Megközelítés: Közvetlenül az utcáról is bejáratos (így az ügyfelek nem zavarják a lakóövezetet), de belső, lezárható ajtón keresztül a lakásból is közvetlenül átjárható.

Kiszolgáló helyiségek: Az üzletrész saját előtérrel és külön WC-vel rendelkezik.

Udvar, garázs és közművek
Belső kert: Egy kb. 90 m -es, privát belső udvar tartozik a lakáshoz, amely tökéletes helyszín a pihenésre, kertészkedésre vagy családi összejövetelekre.

Parkolás: Az udvarban egy kis garázs biztosítja a gépjármű biztonságos elhelyezését.

Biztonság: Bár az ingatlan sorházi bejárata főútvonalon található, a zárt, kapuval védett bejáró teljes biztonságot és nyugalmat garantál.

Közművek: Víz, csatorna, gáz bevezetve. A villanyhálózat 3 fázissal szerelt, ami komolyabb gépek üzemeltetését vagy modernizálást is lehetővé tesz.

Fűtés: Minden helyiségben megbízható gázkonvektorok gondoskodnak a melegről, így a fűtés helyiségenként egyedileg szabályozható, az egyik szobában gázfűtéses cserépkályha.

Vállalkozna és lakna egy helyen, de mégis külön? Vagy stabil kiadási lehetőséget keres?
Ez az ingatlan a külön nyíló üzletrészével és a csendes belső udvarával számtalan variációt rejt magában. Az üzletrész-kiadás bevétele akár fedezni tudja a ház fenntartási költségét.

Hirdetés azonosító: 1783686452