Rákosszentmihályon, egyedi hangulatú, családi ház eladó!
16

Rákosszentmihályon, egyedi hangulatú, családi ház eladó!

Csak az irodai kínálatban! EGYEDI TERVEZÉS, VEZETETT DOKUMENTÁCIÓ, KÜLÖNLEGES HANGULAT! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IGÉNYES OTTHON! XVI. kerületben Rákosszentmihály KERTVÁROSI részén ELADÓ egy 2014 évben épült, 2023 évben TELJESKÖRŰEN felújított, átalakított IGÉNYES, KELLEMES hangulatú, ÖRÖKZÖLD KERTTEL, fedett 24 nm kandallós TERASSZAL, ERKÉLLYEL, kis MEDENCÉVEL, AUTÓBEÁLLÓVAL rendelkező KLÍMÁS, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, DUPLAKOMFORTOS szigetelt HÁZ! Az ingatlant már nem lakják, a fotók a korábbi berendezési lehetőséget is mutatják! Az ingatlan ALSÓ szintjén: az étkezőrészes GÉPESÍTETT, AMERIKAI KONYHÁS 28,8 nm NAPPALI, 10 nm HÁLÓSZOBA, dupla kézmosóval, zuhanyzóval, káddal kialakított 5,8 nm FÜRDŐSZOBA mellékhelyiséggel, az EMELETEN: TÁGAS, fedett 6 nm ERKÉLYES, kertre néző 20 nm HÁLÓSZOBA, gardrób került kialakításra, a 18 nm PINCE szint egyik oldalán ZUHANYZÓVAL és mellékhelyiséggel kialakított ZÁRHATÓ, ablakos helyiség szoba, - amely akár kis irodai, egyéb tevékenységre is alkalmas, - a pince szint másik oldalán, egy 40 palackos borospince tároló kapott helyet. A tetőhéjazat, a párazáró szőnyeg és a páratechnikai fólia újonnan cserélve lett! A 24 nm fedett TERASZON bioetanol KANDALLÓ, INTERNET TV hozzáférés nyújt kellemes kikapcsolódást. Az ingatlannak, az átlagos alapfelszereltségtől magasabb értéket képvisel a műszaki és esztétikai tartalma, - minden felújítás dokumentálással történt, - az eladó által választott igényes minőségben kerültek beépítésre, többek között a burkolatok, beltéri ajtók, a fűtés - Westen pulsar condens - kondenzációs cirkófűtés radiátorokkal, hőszigetelt nyílászárók, riasztórendszer, elektromos kapu került kiépítésre. A beépített bútorok, gépek, a kertben lévő tároló, kerti sütögető a vételárban szerepelnek. Az összközműves, szépen rendezett ősfás sík telek területe 537 nm, engedélyezett kútgyűrűs kúttal, vízgyűjtő rendszerrel, egy FEDETT ÜLŐMEDENCÉVEL, GRILLTERASSZAL kiépített. A kert végében tágas, 15 nm elektromos ÁRAMMAL felszerelt fedett, zárható 15 nm TÁROLÓ található, amely akár hobbitevékenységre is tökéletes. Kulturált szomszédok, RENDEZETT kert, körben napos, keleti nyugati fekvésű KELLEMES hangulatú otthon, TISZTA és BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET! Gyönyörű parkok, zöldövezet, sportolási lehetőségek, játszóterek, - Kertvárosi park, Kertvárosi kilátó, Havashalmi futópark, Street workout kondipark, Pálffy téri park) Bölcsőde, óvodák (pl. Tündérrózsa Waldorf Óvoda), iskolák, (pl. Móra Ferenc ált. isk.,Sashalmi Tanoda ált. isk.) bevásárlási lehetőségek, mind a közelben találhatóak! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Kiváló infrastruktúra és közlekedés! Megközelítése: 31, 44, 144, 174, 244, 419 buszok, éjszakai járat, a buszmegálló 200 -300 méterre, az Örs Vezér tere 20 percen belül elérhető. Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2348

XVI. kerület, Budapest

3 április

169 000 000 Ft

Zugló zöldövezetében, családias, csendes, erkélyes lakás eladó!
10

Zugló zöldövezetében, családias, csendes, erkélyes lakás eladó!

Csak az irodai kínálatban! XIV. kerület ZÖLDÖVEZETI részén ELADÓ egy II. EMELETI, LOGGIÁS, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS KLÍMÁS LAKÁS! A 79 nm alapterületű 2013 évben FELÚJÍTOTT ingatlan TÁGAS ÉLETTERET biztosít, VILÁGOS 4 SZOBÁJA különnyíló, KONYHÁJA ablakos, a FÜRDŐSZOBA beépített zuhannyal kialakított, az ELŐSZOBÁBAN korszerűek a beépített szekrények, a további gardróbszekrények is a vételárban szerepelnek. Jelenlegi funkciója szerint, NAPPALI, ÉTKEZŐ, 2 HÁLÓSZOBA elosztású, fűtése HÁZKÖZPONTI, a közösköltség 30 000 Ft hó, loggiája BEÉPÍTETT, a NYÍLÁSZÁRÓK új műanyagok redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó biztonsági. Az 1973 évben épült folyamatosan karbantartott, lift nélküli 4 emeletes társasház, korrekt közösképviselettel rendelkezik, lakói kulturáltak, összetartóak! Az épület aljában lévő garázs, igény, előjegyzés esetén bérelhető. Kiváló megközelítés és infrastruktúra! M2 metró, 80, 81, 82-es trolibusz, éjszakai járat, a belváros 25 percen belül elérhető! Kiváló óvodák, általános iskolák a környéken, az Álmos Vezér gimnázium pár percre, bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben találhatóak! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2347

XIV. kerület, Budapest

2 április

104 900 000 Ft

Felújított, berendezett, gépesített, emeleti lakás kiadó!
15

Felújított, berendezett, gépesített, emeleti lakás kiadó!

Csak az irodai kínálatban! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ NAPFÉNYES, BÚTOROZOTT KLÍMÁS LAKÁS! VI. kerület, TERÉZ körút közelében a SZONDI utcában KIADÓ egy felújított állapotú, karbantartott, GÉPESÍTETT, BERENDEZETT 2 SZOBÁS, CSENDES utcai lakás! Az IGÉNYES, ÚJ LIFTES, KAMERARENDSZERREL kiépített társasházban lévő II. emeleti DÉLNYUGATI fekvésű 67 nm ingatlan, 24 nm NAPPALI, 24 nm HÁLÓSZOBA, ablakos GÉPESÍTETT - mosogatógép, kombinált hűtőszekrény, - KONYHA, KAMRA, FÜRDŐSZOBA - mosógéppel,- tágas előszoba elosztású, a képeken látható igényes, új újszerű bútorokkal kerül bérbeadásra. ALUMÍNIUM redőnnyel felszerelt ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK, biztonsági ajtó, mindkét szobában KLÍMA, gázkonvektor fűtés, a közös költség 18 000 Ft hó. Csendes, kulturált, igényes lakóközösség, rendezett udvar és lépcsőház! A bérlés HOSSZÚTÁVON, de minimum 1 évvel lehetséges, 2 havi kaució szükséges. Kiskorú személy nem költözhet, a dohányzás és a háziállat tartása sem megengedett! Közjegyzői nyilatkozat, igény esetén munkáltatói igazolás is szükséges! KÖZPONTI elhelyezkedése miatt a megközelítése, infrastruktúrája KIVÁLÓ! Bevásárlási lehetőségek, WestEnd bevásárlóközpont a közelben található. 72, 73-as trolibuszok, 4-6 villamos, Nyugati tér M3 metró, éjszakai járatok. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2346

VI. kerület, Budapest

31 március

310 000 Ft

Csendes, világos, parkra néző, jó állapotú lakás eladó
15

Csendes, világos, parkra néző, jó állapotú lakás eladó

Csak az irodai kínálatban! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! XIV. kerület, Nagyzugló zöldövezeti részén ELADÓ egy kis lakóközösségű házban, PARKOSÍTOTT környezetben lévő EMELETI, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, 2 nm LOGGIÁS LAKÁS, TÁROLÓVAL együtt! A II. emeleti ingatlan 2 különnyíló SZOBA, - 18,7 nm PARKRA és 9,6 nm utcára néző, - ablakos 8,55 nm ÉTKEZŐS KONYHA, SPEJZ, FÜRDŐSZOBA, WC elosztású, gázkonvektor fűtésű. Az 50 nm alapterületű ingatlan DÉLKELETI fekvésű, JÓ állapotú, tulajdonosai gondosan használták, a NYÍLÁSZÁRÓK és az ELEKTROMOS vezetékek korszerűsítésre kerültek, vízórával rendelkezik, belmagassága 2,8 méter. A lakáshoz egy SAJÁT használatú, zárt, 2 nm TÁROLÓ tartozik. A közösköltség 12 500 Ft hó, a lakóközösség kulturált, összetartó, a lift nélküli 3 emeletes, kamerarendszerrel felszerelt LÉPCSŐHÁZ tiszta, KARBANTARTOTT, a TETŐ felújítása megtörtént, a társasház megtakarítással rendelkezik, a lépcsőház 12 lakásos, az internet szolgáltató a ONE. BEFEKTETÉSNEK is kiváló választás, AZONNAL kiadható! Főiskolák, egyetemek közelsége és a közlekedés miatt is méltán népszerű ez a PARKOSÍTOTT, kulturált KÖRNYÉK! A 200 méterre lévő RENDEZETT, KARBANTARTOTT Pillangó PARK, TÖBBFÉLE kikapcsolódási, sportolási lehetőséget nyújt, ÚJ, zárt játszóterek, IGÉNYES sportpályák, KIÉPÍTETT futókör, BIZTONSÁGI kamera rendszer! Kiváló megközelítés, az M2 metró, 80-as trolibusz, 130-as busz, a belváros 15 percen belül elérhető, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek TESCO, CBA, - OBI, mind a közelben! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2337

XIV. kerület, Budapest

31 március

71 900 000 Ft

Családi ház + vendégház! családnak, kisállatoknak is ideális méretű kert!
16

Családi ház + vendégház! családnak, kisállatoknak is ideális méretű kert!

LUXUS KOMFORT! NAPFÉNYES INTIM KERT! EGYEDI BIZTONSÁGTECHNIKA! SZAUNA, JACUZZI, FEDETT PIHENŐTERASSZAL KIÉPÍTETT KERTI GRILL KONYHA! KÜLÖNÁLLÓ ÖSSZKOMFORTOS 2 SZOBÁS HÁZ! ZÁRT KERTI TÁROLÓ GARÁZS! XVI. kerület, Rákosszentmihály KERTVÁROSI részén ELADÓ, egy 2004 évben épült IGÉNYES, KELLEMES hangulatú, INTIM KERTTEL, TERASZOKKAL, elektromos AUTÓ töltési lehetőséggel rendelkező, 3 fürdőszobás, KLÍMÁS, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, 2 szintes szigetelt CSALÁDI HÁZ az önálló összkomfortos kisházzal együtt! A KIVÁLÓ lokációban, 555 nm összközműves telken lévő ingatlanok mérete összesen bruttó 190 nm. Az automata öntözőrendszerrel rendelkező, kertész által GONDOZOTT kertje a szomszédok által elzártan kialakított FEDETT grill terasszal, 4 személyes SZAUNÁVAL, 5 személyes JACUZZIVAL, maximálisan élhető, MINŐSÉGI kikapcsolódást nyújt. A 145 nm CSALÁDI HÁZ FÖLDSZINTJE: - TÁGAS, étkezőrészes GÉPESÍTETT KONYHA, GARDRÓBSZOBA, a TERASSZAL és a KERTTEL közvetlen kapcsolatos NAPPALI, HÁLÓSZOBA, ebből nyílóan FÜRDŐSZOBA, plusz mellékhelyiség, előszoba elosztású, az EMELETEN - 2 KÜLÖNNYÍLÓ, saját FÜRDŐSZOBÁVAL fürdőkádas és zuhanyzós, - rendelkező TERASZOS HÁLÓSZOBÁK kerültek kiépítésre. Az alapfelszereltségtől MAGASABB ÉRTÉKET képvisel az ingatlan műszaki és esztétikai tartalma. MINŐSÉGI konyhai gépek, igényes burkolatok, beltéri ajtók, ELEKTROMOS redőnyök, HD KAMERA, - és távfelügyeletes RIASZTÓRENDSZER, biztonsági LÉZERHÁLÓ, FÜSTÉRZÉKELŐK, 3 db kül, és beltéri egységű LG inverteres klíma, BIZTONSÁGI ajtó, ELEKTROMOS kapu, kondenzációs kazán radiátor fűtés, 15 cm SZIGETELÉS, automata öntözőrendszer, autóbeálló, a zárt, jelenleg kerti tároló GARÁZSKÉNT is használható. A BEÉPÍTETT BÚTOROK, GÉPEK a vételárban szerepelnek. Az önállóan megközelíthető, 45 nm alapterületű kevert falazatú 1+1 SZOBÁS összkomfortos épület, konyhával, fürdőszobával rendelkezik, önálló GÁZÓRÁVAL és fűtési rendszerrel felszerelt. Kulturált, igényes szomszédok, KELLEMES hangulatú otthon, TISZTA és BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Kiváló infrastruktúra és közlekedés! Bölcsőde, óvoda, iskolák, bevásárlási lehetőségek, a Szentmihályi Konrád Ferenc uszoda, mind a közelben találhatóak! Megközelítése: 7G, 31, 46, 130, 131, 174, 244, éjszakai buszok, az Örs Vezér tere 30 percen belül elérhető. Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2333

XVI. kerület, Budapest

31 március

285 000 000 Ft

Zuglóban, nagypolgári földszinti lakás eladó!
15

Zuglóban, nagypolgári földszinti lakás eladó!

Csak az iroda kínálatában! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTUKTÚRA! BEFEKTETÉS ESETÉN RÖVID IDŐN BELÜL KIADHATÓ! XIV. kerületben a RÓNA UTCÁBAN ELADÓ egy CSENDES BELSŐ KERTRE és UTCÁRA NÉZŐ, TEHERMENTES, 2 + 1 SZOBÁS KLÍMÁS, PINCE tárolóval rendelkező LAKÁS! A 74 nm ingatlan, 21 nm NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA, - a 19,6 nm külön és egybenyíló is, a félszoba 7,5 nm - tágas ablakos KONYHA, ablakos KAMRA, ablakos FÜRDŐSZOBA, mellékhelyiség, közlekedő elosztású, belmagassága 3,3 méter. Fűtése gázcirkó, - bélelt kéménnyel, - nyílászárói felújítottak, 2 helyiségében inverteres klímák, új biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, vízórákkal rendelkezik. Körülbelül 20 nm pincerész tartozik a lakáshoz. A közösköltség 19 000 Ft hó, összetartó, kulturált lakóközösség, agilis közösképviselet, a társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan karbantartott. Kiváló az INFRASTRUKTÚRA, a jelenleg MEGÚJULÓ Bosnyák tér, az ingatlan közvetlen közelében lévő ELLÁTOTTSÁG, egészségügyi és oktatási INTÉZMÉNYEK, - bölcsőde, óvoda, általános iskolák, - mind KEDVEZŐ, ÉLHETŐ környezetet biztosítanak, akár befektetésre, vagy saját otthonnak keresik az ingatlant! Kiváló közlekedés, 3, 62 villamos, 82 trolibusz, 7, 8E, 108E, 110 buszok, M2 metró, a belváros rövid időn belül elérhető! Parkolás a ház előtt lehetséges, bejelentett lakcímmel éves, kedvező díjjal. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2282

XIV. kerület, Budapest

31 március

96 500 000 Ft

Törökőr frekventált részén tehermentes, napfényes lakás eladó!
4

Törökőr frekventált részén tehermentes, napfényes lakás eladó!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTUKTÚRA! BEFEKTETÉS ESETÉN RÖVID IDŐN BELÜL KIADHATÓ! XIV. kerületben TÖRÖKŐR frekventált részén az EGRESSY ÚT KÖZELÉBEN ELADÓ, egy BELSŐ KERTRE NÉZŐ, VILÁGOS, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 + 1 FÉLSZOBA + HALL kialakítású, PINCE tárolóval rendelkező LAKÁS! A 75 nm ingatlan, tágas NAPPALI, lezárható HALL, 2 különnyíló HÁLÓSZOBA, ablakos KONYHA, KAMRA, FÜRDŐSZOBA, plusz mellékhelyiség, közlekedő elosztású, belmagassága 3 méter, magasföldszinti, CSENDES belső kertre néző, NAPFÉNYES, DÉLNYUGATI fekvésű. Fűtése gázkonvektor, melegvíz ellátása 120 literes villanybojler, nyílászárói 2 helyiségben műanyagok, mérőórákkal rendelkezik, a VÍZ és az ELEKTROMOS hálózat felújításra, Fi relé beépítésre került, a konyhabútor ÚJONNAN beépített, a hidegburkolatok részben ÚJAK, a parketták csiszoltak. Az ingatlan ALAPRAJZI adottsága többféle átalakítást tesz lehetővé. A 4 emeletes, 1940-es évek végén épült társasházban a közösköltség 28 000 Ft hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. ÖSSZETARTÓ, kulturált lakóközösség, agilis közösképviselet, a társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan karbantartott. Kiváló az INFRASTRUKTÚRA, az ingatlan közelében lévő ELLÁTOTTSÁG, egészségügyi és oktatási INTÉZMÉNYEK, - bölcsőde, óvoda, általános iskolák, - mind KEDVEZŐ, ÉLHETŐ környezetet biztosítanak, akár befektetésre, vagy saját otthonnak keresik az ingatlant! Kiváló közlekedés: M2 metró, Zugló vasútállomás, 1 villamos, 77 trolibusz, 5, 7, 110, 112 buszok, éjszakai járat. A belváros rövid időn belül elérhető! Parkolás a ház előtt lehetséges, bejelentett lakcímmel éves, kedvező díjjal. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2285

XIV. kerület, Budapest

31 március

76 900 000 Ft

Rákosszentmihályon családi ház üzlethelyiséggel együtt eladó!
14

Rákosszentmihályon családi ház üzlethelyiséggel együtt eladó!

Csak az iroda kínálatában! XVI. kerület kiemelt elhelyezkedésű, KERTVÁROSIAS részén ELADÓ, egy 837 négyzetméteres TELKEN lévő 2 szintes, TEHERMENTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, egy UTCAI, 130 nm alapterületű ÜZLETHELYISÉGGEL EGYÜTT! A ház 2 ÖSSZKOMFORTOS szintje KIVÁLÓ ALAPRAJZI ADOTTSÁGÚ, BELSŐ LÉPCSŐHÁZBÓL nyílóan közelíthető meg, így több GENERÁCIÓ együttélése is szeparálható, de az ÖNÁLLÓ hasznosítása is lehetséges. Az ingatlan két szintje összesen 270 nm, jelenleg 7 szobával kialakított. A 130 nm üzlethelyiség önálló, utcai bejárattal rendelkezik, jelenleg bérbeadott. Elosztása az alábbiak szerint: - a klímával felszerelt 200nm EMELETI lakáscsak részben tetőtéri, MAXIMÁLISAN ÉLHETŐ TEREKKEL, 2,83 - 2,96 belmagassággal RENDELKEZIK,TÁGAS, ERKÉLYES AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, HALL KÖZLEKEDŐ, GARDRÓB, 4 különnyíló HÁLÓSZOBA, - ebből 2 szoba burkolata befejezésre vár, - TÁGAS, ablakos FÜRDŐSZOBA, mellékhelyiség, került kialakításra, - a FÖLDSZINTI összkomfortos 70 nm lakás, NAPPALI, HÁLÓSZOBA, ÉTKEZŐS KONYHA, FÜRDŐSZOBA elosztású, belső kertre néző. Az ingatlan alsó szintje az 1960 - asévekben épült és 2014 évben felújításra került, a felső szint 1998 - 1999 évben épült, a szobákat 2020 évben építették be, folyamatos szükséges karbantartással, felújítással kezelt, az emelet új felújított nyílászárókat kapott, a szintek gázcirkó fűtésűek, a telken fúrt kút van, az autóbeállás garázsban biztosított. A BEÉPÍTETT bútorok, GÉPEK a VÉTELÁRBA tartoznak. Fekvésének köszönhetően világos, ELHELYEZKEDÉSÉBŐL adódóan frekventált. Megközelítése és infrastruktúrája is kiváló! 31, 46, 131, 146 buszok, éjszakai járatok. Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek a közelben, a belváros rövid időn belül elérhető. Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2269

XVI. kerület, Budapest

31 március

182 000 000 Ft

Erzsébetvárosban, csendes, földszinti, udvari lakás eladó!
10

Erzsébetvárosban, csendes, földszinti, udvari lakás eladó!

Csak az iroda kínálatában! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS LOKÁCIÓ! VII. kerületben az ERZSÉBET KÖRÚT közelében, a KERTÉSZ utcában ELADÓ egy VILÁGOS, CSENDES 1 SZOBÁS, TEHERMENTES LAKÁS! Az udvari nézetű, keleti fekvésű 3,7 méter belmagasságú ingatlan folyamatosan karbantartott, galériázott, gázkonvektor fűtésű, nyílászárói műanyagok, bejárati ajtaja biztonsági és ráccsal is védett. A vételárba tartozik az új hűtőszekrény és a mosógép is. A galéria padlószőnyege újonnan cserélve, a falak frissen festettek. A közös költség 14 000 Ft hó, az 1885 évben épült 2 emeletes társasház jó állapotú, gondosan kezelt, kulturált lakóközösséggel és korrekt közös képviselettel rendelkezik! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Kiváló lokáció, infrastruktúra és közlekedés, M2 metró, 4 6 villamos, éjszakai járatok. Befektetés esetén azonnal bérbe adható! Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2338

VII. kerület, Budapest

31 március

41 500 000 Ft

Azonnal költözhető, földszinti, világos lakás eladó!
12

Azonnal költözhető, földszinti, világos lakás eladó!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Csak az iroda kínálatában! ZÖLDÖVEZET, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA! SZIGETELT, IGÉNYES, KAMERARENDSZERREL FELSZERELT LAKÓHÁZ, KIVÁLÓ LAKÓKÖZÖSSÉG! XV. kerületben az Erdőkerülő utcában ELADÓ egy 47 nm-es, 1+1 szobás, TEHERMENTES, VILÁGOS, CSENDES PARKRA, kis gondozott kertre néző lakás! A földszinti felújítandó ingatlan 2 különnyíló SZOBA, ablakos KONYHA, FÜRDŐSZOBA, mellékhelyiség elosztású, DÉLNYUGATI fekvésű, műanyag nyílászárók, a fűtést gazdaságos, EGYEDI MÉRÉSŰ TÁVHŐ biztosítja. A közös költség 15 040 Ft hó, a lift ÚJ szerkezetet kapott, új postaládák, a társasház PANELPROGRAMBAN részt vett, amely kifizetésre került, kulturált, összetartó lakóközösség jellemzi! A fotók elsősorban tájékoztató jellegűek. Akár befektetésre, vagy saját otthonnak is kiváló választás! Az ingatlan azonnal bérbeadható! A parkolás az utcán INGYENES! A játszóterek, RENDEZETT parkok TÖBBFÉLE kikapcsolódási, sportolási lehetőséget is nyújtanak, KOSÁRLABDA pálya, BRINGA, GÖRDESZKA, KONDI park, kutyafuttató! Bethlen Gábor Technikum, László Gyula Gimnázium és Általános iskola pár perc sétával elérhető. Bevásárlási lehetőségek, - Lidl, Aldi, Újpalotai Vásárcsarnok, Pólus Center, Ázsia Center, - az orvosi ellátás rendelő, mind a közelben találhatóak! Megközelítése, infrastruktúrája az elhelyezkedésének köszönhetően kiváló! 46, 96, 130, 146, 196 buszok, 69 villamos, éjszakai járatok, a belváros rövid időn belül elérhető! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását! Amennyiben nem lennék elérhető visszahívom! Hivatkozási szám: 2326

XV. kerület, Budapest

31 március

53 500 000 Ft

Ráday utcánál igényesen felújított, azonnal költözhető lakás eladó!
16

Ráday utcánál igényesen felújított, azonnal költözhető lakás eladó!

BELVÁROSI LOKÁCIÓ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES! DUPLAKOMFORT, FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT, BERENDEZETT! A DUNA PART, KÁLVIN TÉR KÖZELÉBEN ELADÓ egy FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZBAN lévő igazi nagypolgári OTTHON, amely akár ÜZLETI AIRBNB ingatlannak is tökéletes választás! A TEHERMENTES, 2025 ÉVBEN FELÚJÍTOTT, riasztóval, klímával felszerelt 80 nm alapterületű UTCAI ingatlan, maximálisan GÉPESÍTETT mosógép, szárítógép, mosogatógép, tűzhely sütő, kombinált hűtő, mikró, - AMERIKAI KONYHA ÉTKEZŐ, 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA, tágas FÜRDŐSZOBA, zuhanyzó, tároló, mellékhelyiség ELOSZTÁSÚ. Az IGÉNYESEN, lakberendező által BERENDEZETT, teljeskörűen FELSZERELT ahogyan a fotókon látható, - magasföldszinti LAKÁS, AZONNAL BÉRBEADHATÓ, akár szálláshely szolgáltatással, vagy hosszútávon is profitáló befektetés! Fűtése gázcirkó radiátor, az elektromos vezetékek korszerűsítettek, mérőórákkal rendelkezik, közös költsége 24 500 Ft hó. Megközelítése lezárt előtérből lehetséges, a lakók nem járnak el a lakás előtt, az utcai ablakok magasabban helyezkednek el. Az eklektikus 1900-as évek elején épült lakóház 4 szintes, FELÚJÍTOTT állapotú, az udvarban kerékpár tárolása lehetséges, a lakáshoz 4,3 nm zárt pincetároló tartozik. A lakóközösség kulturált, a közös képviselet hatékony, a lakóház igényes, kellemes hangulatú. Kiváló lokáció, bevásárlási, szórakozási lehetőségek, oktatási intézmények - SOTE, Pázmány Péter, Károli Gáspár, Eötvös Loránd Egyetemek, Fővárosi Szabó Ervin könyvtár - a közelben. Megközelítése kiváló! M3, M4 metró, 47,49 villamos. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2314

IX. kerület, Budapest

31 március

139 900 000 Ft

Korszerűsített, igényes, 2 lakrészes önálló családi ház 50 nm garázzsal eladó!
13

Korszerűsített, igényes, 2 lakrészes önálló családi ház 50 nm garázzsal eladó!

Csak az irodai kínálatban! CSEND, NAPFÉNY, NYUGALOM, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTÉS, TÖBBFÉLE LEHETŐSÉG! 2 állásos 50 nm GARÁZS, 21 nm-es, elektromos árammal kiépített MELLÉKÉPÜLET! XVI. kerület melletti CSÖMÖR CSENDES részén ELADÓ, egy KIVÁLÓ adottságú és állapotú, jelenleg 2 különálló lakrészre leválasztott, ALMÉRŐKKEL rendelkező, 831 nm összközműves TELKEN lévő IGÉNYES, 2019-2020 évben teljeskörűen FELÚJÍTOTT, 3 bejárattal rendelkező TÉGLA építésű, DUPLAKOMFORTOS, NAPFÉNYES, 5 szobás CSALÁDI HÁZ! A déli délnyugati fekvésű épület 117 négyzetméteres FÖLDSZINTJÉN 2 összkomfortos ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ került kialakításra, a felső, PANORÁMÁS emeleti szintje 121 nm, beépített, végleges kialakítását az új tulajdonosa az igényei szerint fejezheti be. Minden része önállóan zárható, rezsije külön mérhető, akár külön-külön bérbeadásra, üzleti, szolgáltatói tevékenységgel kiegészítve is megfelelő! 1. különnyíló lakrész: - TERASSZAL, KERTTEL KÖZVETLEN kapcsolatos 84 nm lakás, TÁGAS, 40 nm, GÉPESÍTETT AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, KAMRA, 2 SZOBA, ablakos, zuhanyzós FÜRDŐSZOBA, ablakos HÁZTARTÁSI HELYISÉG, 2 mellékhelyiség elosztású. ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel rovarhálóval, nyitásérzékelővel, KONDENZÁCIÓS kombi gázkazán, radiátor padlófűtés, az elektromos és a vízhálózat teljes újjáalakítása megtörtént. A közös előtérből nyílóan kapott helyet a központi, teljes gépészet. 2. különnyíló lakrész: - TERASSZAL, KERTTEL KÖZVETLEN kapcsolatos 33 nm lakás, 2 különnyíló SZOBA, GÉPESÍTETT KONYHA ÉTKEZŐ, ablakos, kádas FÜRDŐSZOBA, HÁZTARTÁSI HELYISÉG, előszoba kialakítású. ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel rovarhálóval, nyitásérzékelővel, PADLÓ, - és 300 500 wattos MENNYEZETI infrapanel fűtés, amely fali termosztátról, MOBIL applikációról is vezérelhető, az ARISTON bojler 100 literes, a KLÍMA és riasztó kiállásokat kiépítették. A víz és az áramfogyasztás almérőkkel, padlófűtés hőteljesítmény mérővel mérhető. Az elektromos és a vízhálózat teljes újjáalakítása megtörtént. Az épület egyik része 1980-as években, a másik része az 1990-es években épült, amelyet 2019-2020 évben teljeskörűen felújítottak, KORSZERŰSÍTETTEK a jelenlegi elosztással alakították át. Műszaki adatok: Az első épületrészen a felújítások során a tetősík ÚJ héjazatot kapott, ÚJ tetőablakokat építettek be, esőcsatornát cseréltek szinterezett alumíniumra, a második épületrészen a tető borítását Bramac betoncserépre váltották. - az 1980-as épület egyik oldali falazata 50 cm vastag, 10 cm perlit hőszigetelő anyaggal, a másik oldali falazat 38-as porotherm tégla, a födém I betongerenda, 10 cm EPS hőszigetelt lapokkal, vasalt záróbetonnal, a rétegrend 40 cm. - az 1990-es években bővített épület teljes falazata 30-as porotherm tégla, a födém I betongerenda, kerámia béléstestekkel, vasalt záróbetonnal. A belső lépcsőház felett monolit födém, betonvassal, betonhálóval. A teljes belső falazatok előtétfalat kaptak, 5 cm profilszerkezettel és hőszigetelő táblákkal, 2 rétegű gipszkarton borítással. Az aljzat ÚJ rétegrendet kapott, - GV4 keménylemez bitumenszigetelés, 10 cm XPS lapok, hőtükör fólia, betonháló, melyen a padlófűtéscső helyezkedik el, 7 cm esztrich beton, új greslap járófelület, valamint gipszkarton álmennyezet 10 cm hőszigetelő táblákkal. A belmagasság 2,72 méter. KIÉPÍTÉSRE kerültek a riasztórendszer, kaputelefon alközpontjának kezelőszerveinek végpontjai, UTP koax kábelek csatlakozás pontjai, illetve a klíma berendezések kül, - és beltéri felszerelési pontjai. Minden eredeti tervdokumentáció rendelkezésre áll. Az 50 nm, 2 állásos elektromos kapuval rendelkező ÖNÁLLÓ GARÁZS belmagassága 3,28 méter, födéme fagerenda, Bramac cserép tetővel. Az ÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET 21 nm-es, belmagassága 1,80 2,30 méter, árammal ellátott. PINCE, 20 nm, belmagassága 2,10 méter, tégla falazatú, beton födémes, tárolásra alkalmas. Megközelítése: 419, 449 - es Csömöri busszal az Örs vezér tere 35, autóval 15 percen belül elérhető! Bevásárlási lehetőségek, kiváló óvodák és iskolák is megtalálhatóak Csömörön! Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető visszahívom! Hivatkozási szám: 2289

Csömör, Pest

31 március

159 900 000 Ft

Azonnal költözhető! újszerű lakópark, igényes berendezett erkélyes lakás kiadó!
15

Azonnal költözhető! újszerű lakópark, igényes berendezett erkélyes lakás kiadó!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KEDVEZŐ REZSI KÖLTSÉG, TÁGAS ERKÉLY, KELLEMES NAPFÉNY, KLÍMA, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! A LAKÓPARKBAN INGYENES KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK ELÉRHETŐEK! XIII. kerület Országbíró utcában, a 2021 évben épült METROPOLITAN GARDEN BELSŐ, ZÁRT részére néző épületében KIADÓ, egy 6 nm ERKÉLYES, GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT 1 szobás, 33 nm alapterületű LAKÁS! A IV. emeleti NAPFÉNYES, KLIMATIZÁLT ingatlan, (4 nm) AMERIKAI KONYHÁS, (6 nm) ERKÉLYES, (20 nm) SZOBA, (4 nm) FÜRDŐSZOBA, (3,7) nm előszoba, mellékhelyiség elosztású, mosógéppel, beépített főzőlap sütővel, elszívóval, hűtőszekrénnyel felszerelt. A KELETI fekvés és a belső CSENDES kilátás kellemes hangulatát adja a lakásnak. HOSSZÚTÁVON tervezhető a bérlés, de MINIMUM 1 ÉVRE szóló szerződés megkötése szükséges, közjegyzői nyilatkozattal. A közös költség 17 000 Ft hó, a FŰTÉS HÁZKÖZPONTI EGYEDI MÉRÉSSEL a rezsiköltségek kedvezőek! Kiskorú személy nem költözhet, háziállat tartása és a dohányzás nem megengedett. Autóbeálló bérlése a házban általában lehetséges, a lakáshoz nem tartozik parkoló. Közösségi szolgáltatások pl. KÖZÖSSÉGI nappali, OFFICE center, KÖNYVTÁR, CSOMAGPONT, FŰSZERKERT, FÉSZER, KERTI GRILLEZŐ! KÖZPONTI elhelyezkedése miatt a megközelítése, infrastruktúrája KIVÁLÓ! Közelben az igényesen karbantartott Floridsdorf sétány, bevásárlási lehetőségek Spar, Lidl, Rossmann. Közlekedése,12,14-es villamosok, 20E, 3 -as buszok, 3 perc alatt elérhetőek. A belváros 30 percen belül megközelíthető! Bármikor fogadom a hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2341

XIII. kerület, Budapest

31 március

240 000 Ft

Corvin negyedben, emeleti lakás, hozzátartozó kocsibeállóval eladó!
15

Corvin negyedben, emeleti lakás, hozzátartozó kocsibeállóval eladó!

Csak az irodai kínálatban! AUTÓBEÁLLÓ, KEDVEZŐ REZSI KÖLTSÉGEK, HANGULATOS OTTHON! VIII. kerület CORVIN NEGYEDÉBEN a Futó utcában ELADÓ egy 2006 évben épült LIFTES lakóházban lévő, BELSŐ KERTRE NÉZŐ, ERKÉLYES, GÉPESÍTETT, 40 négyzetméteres 1 szobás KLÍMÁS lakás, UDVARI AUTÓBEÁLLÓVAL együtt! A III. emeleti CSENDES, VILÁGOS, nyugati fekvésű, 1,5 nm erkélyes ingatlan amerikai konyhás szoba, - amelyből hálórész leválasztható, - fürdőszoba, előszoba elosztású KÖLTÖZHETŐ, jó állapotú, redőnyös nyílászáróval, klímával felszerelt. Gépesített - beépített konyhabútor, elektromos tűzhely és sütő, - KELLEMES hangulatú CSENDES kislakás, amely befektetés esetén azonnal kiadható! A 13 nm alapterületű udvari autóbeálló használati joga megvásárlásra került, az alapító okiratba foglaltan, kizárólagos használati joggal a lakáshoz tartozik, önállóan nem értékesíthető, a vételárban szerepel! A közös költség 11 000 Ft hó, a házközponti fűtés átalánnyal, egyedi méréssel, víz, villany fogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra, a teljes rezsi kedvező árral kalkulálható, gáz nincs a házban. Kulturált összetartó lakóközösség és korrekt közösképviselet, a lépcsőház kamerarendszerrel felszerelt, a kertben a ház lakóinak egy kis zárt játszótér került kialakításra. A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Kiváló megközelítés! M3 metró Corvin negyed, 4 6 villamos, éjszakai járatok. Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2340

VIII. kerület, Budapest

25 március

69 900 000 Ft

Operánál, igényes, gépesített, berendezett tehermentes lakás eladó!
7

Operánál, igényes, gépesített, berendezett tehermentes lakás eladó!

Csak az irodai kínálatban! FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ, KIVÁLÓ KÖZÖS KÉPVISELET ÉS LAKÓKÖZÖSSÉG! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT, BERENDEZETT TEHERMENTES! VI. kerületben, az Opera, az Andrássy út közelében ELADÓ egy teljeskörűen FELÚJÍTOTT és átalakított, CSENDES, BELSŐ 2 SZINTES lakás! Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is KORSZERŰSÍTETT, gépesített és kompletten BERENDEZETT. Az 5,5 méteres belmagasságának köszönhetően a HASZNOS alapterület 47 nm, amelyet BELSŐ 2 SZINT igényes kialakításával értek el, a tulajdoni lapon 30 nm alapterülettel rendelkező lakásból. A SZOBA nappali 17 nm, felső részén állógalériás 7 nm HÁLÓSZOBA, KONYHA, FÜRDŐSZOBA,- amelyek felett, további 8 nm ablakkal rendelkező állógalériás SZOBA került kialakításra, - tároló, mellékhelyiség elosztású, ÚJ hang, - és hőszigetelt nyílászárók, jelenleg gázkonvektor, de elektromos üzemelésűre is váltható a fűtése, ÚJ burkolatok, amelyek alatt hőhídmentes vízszigetelés található. A GYÖNYÖRŰ homlokzatú védett épületben az elektromos hálózatot, a teljes tetőt cserélték, új lifttel rendelkezik, a kiváló klímájú udvar is szép, ide a ház egy virágoskertre pályázik, ez a látványterv a fotón látható. A földszinti lakás alatt fűtött, használatban lévő pince található, ezáltal is és a szigetelésének köszönhetően is teljesen száraz az ingatlan! A közös költség 16 300 Ft hó, a rezsi kedvező költséggel kalkulálható az előzőekben nem lépte túl a havi 15 000 Ft összeget, mérőórákkal rendelkezik. Befektetés esetén azonnal kiadható! A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk. Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást! Kiváló infrastruktúra, lokáció és megközelítés! M1, M3 metró, 105, 210, 210B buszok, éjszakai járatok. Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom! Hivatkozási szám: 2322

VI. kerület, Budapest

20 március

69 900 000 Ft

Igényes, duplateraszos, panorámás penthouse lakás, garázzsal együtt kiadó!
15

Igényes, duplateraszos, panorámás penthouse lakás, garázzsal együtt kiadó!

Csak az iroda kínálatában! EGYEDI, IGÉNYES, LUXUS, BÚTOROZOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! SAJÁT LÉPCSŐHÁZ, SAJÁT LIFT! 3 Havi kaució szükséges! II. kerületben a PASARÉTI TÉRNÉL, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN KIADÓ egy IMPOZÁNS, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ PANORÁMÁS, 2 x 22 nm DUPLA TERASZOS, BÚTOROZOTT, JAKUZZIS, DUPLAKOMFORTOS, SAJÁT kulcsos LIFTTEL rendelkező 162 nm LAKÁS, 2 állásos TEREMGARÁZZSAL együtt! Az ingatlan 2006 évben épült, III. legfelső emeleti, KAMERARENDSZERREL, távfelügyeletre bekötött RIASZTÓVAL, KLÍMÁVAL felszerelt, a II. és a XII. kerületre, déli és északi fekvéssel panorámás. A PENTHOUSE lakás NAPFÉNYES, tágas, TERASZOS amerikai konyhás NAPPALI, kamra, 3 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, MOSÓKONYHA, WELLNESS helyiség, mosókonyha kialakítású, gázcirkó fűtésű, elektromos redőnnyel, videó kaputelefonnal, az épület elektromos kapuval felszerelt, a közös költség 30 000 Ft hó. Az ingatlan lezárt SAJÁT lépcsőházból, valamint a lakásba KÖZVETLENÜL érkező, kulccsal indítható LIFTTEL közelíthető meg, a szomszédoktól teljesen szeparált, önálló, INTIM FELSŐSZINT! Kiváló infrastruktúra és megközelítés! Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás mind a közelben található! Bármikor fogadom a hívását, ha nem lennék elérhető visszahívom! Hivatkozási szám: 2251

II. kerület, Budapest

20 március

1 500 000 Ft