Irodánk eladásra kínál Szombathelytől mindössze 8 km távolságra Jákon, nappali + 4 szobás új építésű családi házat!
Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a lakóház napfényes, tágas élhető terekkel rendelkezik. Ideális otthon lehet mindazoknak, akiknek fontos a zöldövezet, a nyugodt lakókörnyezet, a magas műszaki tartalom és az alacsony rezsiköltség.
Főbb műszaki paraméterek:
- telek mérete: 1250 nm
- épület nettó alapterülete: 123 nm
- 16 nm fedett terasz
- 30-as Leier tégla falazat + 15 cm külső szigeteléssel
- Terra betoncserép tető
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval
- hőszivattyús fűtés padlófűtéses hőleadással
- + klíma a nappaliban
Az átadás tervezett ideje: 2026
Ára: 109 900 000,- Ft.
Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő!
A fotókon egy korábban értékesített ház látható
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal!
Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
Irodánk eladásra kínál Szombathelytől mindössze 8 km távolságra Jákon, nappali + 3 hálószobás új építésű családi házat!
Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a lakóház napfényes, tágas élhető terekkel rendelkezik. Ideális otthon lehet mindazoknak, akiknek fontos a zöldövezet, a nyugodt lakókörnyezet, a magas műszaki tartalom és az alacsony rezsiköltség.
Főbb műszaki paraméterek:
- telek mérete: 760 nm
- épület nettó alapterülete: 93,5 nm
- 15,8 nm fedett terasz
- 30-as Leier tégla falazat + 15 cm külső szigeteléssel
- Terra betoncserép tető
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel
- hőszivattyús fűtés padlófütéses hőleadással
- + klíma a nappaliban
Az átadás tervezett ideje: 2026
Ára: 88 900 000,- Ft.
Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő!
A kivitelező korábban elkészült házai referenciaként megtekinthetők!
A fotókon egy korábban értékesített ház látható
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal!
Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
Napfényes, erkélyes, belső kétszintes otthon Szombathely belvárosában eladó!
Szombathely kedvelt belvárosi részén, a Pelikán park közelében, a történelmi belvárostól mindössze néhány perc sétára kínálunk eladásra egy 74 m -es lakóterű teljes körűen felújított, belső kétszintes, napfényes lakást.
Az ingatlan egy téglaépítésű, rendezett társasház harmadik emeletén található. A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a villany- és vízhálózat, új radiátorok, valamint minőségi burkolatok kerültek beépítésre.
A 70-es éveben épült tégla falazatú társasház teljes tetőszerkezete és cserepezése is felújításra került, így hosszú távon is gondmentes megoldást kínál.
Paraméterek:
74 nm lakótér belső kétszint
nappli+2 db. hálószoba
3. emelet
tágas, világos konyha étkező
külön fürdőszoba
külön WC
Fűtése: házközponti cirkófűtés
Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve
5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
víz és villanyhálózat cserélve
melegvíz: 150 l-es villanybojler éjszakai áram
saját pince
társasházban közös tárlók
belső elzárt udvaron parkolási lehetőség
1970-ben épült téglafalazatú 10 lakásos társasház
Rendezett lépcsőház, kitűnő lakóközösség
Ez az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, de akár befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése, elrendezése és műszaki állapota is kiemelkedő.
Ha egy belvároshoz közeli, igényesen felújított, világos és praktikus otthont keres Szombathelyen, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni!
Ára: 59 990 000,- Ft.
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal!
Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
Új építésű PRÉMIUM LAKÁS Szombathely belvárosában!
___________________________________________________________
Szombathely belvárosában egyik legfrekventáltabb övezetében egy különleges exkluzív új projekt építése indul, amely mindössze 4db prémiumlakást foglal magába.
A kivételesen átgondolt tervezés és a luxus kivitel teszi ezt a beruházást egyedivé az ingatlanpiacon.
Főbb paraméterek:
- Földszint, 91 nm
- Nappali + 3 szoba
- 2db fürdőszoba
- Hőszivattyús fűtés padlófűtéses hőleadással
- Fedett terasz: 11,36 nm + 11,10 nm
- Terasz: 5,55nm, 4,95 nm, 4,95 nm
- Kert : 86,84 nm
- Tároló: 3,15 nm
- Gépkocsibeálló
A projektet neves mérnöki iroda tervezte, kiemelt figyelemmel az élhetőségre és a hosszú távú értékállóságra. A kivitelezés mögött leinformálható, referenciákkal rendelkező szakmai csapat áll, akik minden apró részletet maximális gondossággal valósítanak meg.
Az egyedi kivitel nem csupán a megjelenésben, hanem a beépített anyagokban, gépészetben és technológiai megoldásokban is tetten érhető.
- Téglaépítés, modern hang és hőszigetelés
- Fedett és nyitott teraszok - kültéri élettér, mely minden évszakban élvezhető
- Minden lakáshoz külön tárolóhelyiség tartozik
Ügyfeleink számára lehetőséget biztosítunk arra, hogy személyes konzultáció keretében részletesen megismerkedjenek a műszaki tartalommal, és a rendelkezésre álló burkolatok színválasztékával.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik minőségre és egyediségre vágynak, legyen szó saját otthonról, vagy értékálló befektetésről.
A projekt tervezett átadása 2027 2. negyedév.
Ára: 88 500 000,-Ft.
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal!
Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
Szombathely egyik kedvelt városrészén Kámonban vált eladóvá a fotókon látható kétlakásos családi ház.
A 696 m -es gondozott telken álló ingatlanban, két önálló, külön bejáratú lakás került kialakításra. Az épület társasházzá lett alakítva, így a lakások egymástól jogilag és műszakilag is elkülönülnek. Mindkét lakás saját mérőórákkal rendelkezik, ami ideális akár többgenerációs együttéléshez, akár befektetési célra.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 696 nm telek
- 148 nm összes lakótér
- két külön bejáratú, külön nyilvántartott lakás
- saját garázs elektromos kapuval
- melléképületek, műhely, kazánház, tárolók
- fúrt kút a kert öntözéséhez
- intim zárt udvar
Földszinti lakás:
- 71 nm
- 2 szoba
- konyha
- 2 kamra
- fürdőszoba zuhanykabinnal
- külön WC kézmosóval
- előszoba és közlekedő
- földszinti előszoba beépített tárolókkal
- garázs 19,2 nm
- télikert 16 nm
- folyosó 10,4 nm
A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.
A külső nyílászárók korszerűek, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek.
Emeleti lakás:
- 77 nm
- 3 nagyméretű szoba
- konyha kamrával
- fürdőszoba zuhanykabinnal
- külön WC
- közlekedő
A hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, árnyékolóval és szúnyoghálóval felszereltek, a kellemes hőmérsékletről pedig három klimaberendezés gondoskodik.
Az észak-déli fekvésnek és a déli tájolású szobáknak köszönhetően a lakások világosak, napfényesek.
A hangulatos kert gyümölcsfákkal, virágokkal, bokrokkal és konyhakerti növényekkel beültetett.
Irányár: 96 900 000,-Ft.
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal!
Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
Eladásra kínáljuk Szombathelyen a Váci Mihály utcában, a fotókon látható, szépen karbantartott világos, napfényes lakást.
Az ingatlan, a négyemeletes társasház magasföldszintjén helyezkedik el.
A lakás keleti és nyugati tájolásának és nagy ablakfelületinek köszönhetően egész nap szép világos.
A társasház rendezett, tiszta, a lépcsőház világos és kellemes hangulatú.
Paraméterek:
- magasföldszint
- 65 nm
- 3 szoba + erkély (minden szoba külön bejáratú)
- Nappali és az erkély keleti tájolású
- Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- WC, fürdő külön helyiségben
- Nyílászárók redőnnyel felszereltek
- Műanyag biztonsági bejárati ajtó
- Távhős fűtés
- Alacsony rezsi
- Saját pincerekesz
- közös kerékpártároló
A környéket jó infrastruktúra jellemzi. Iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, különböző szolgáltatások, üzletek, vásárcsarnok a közelben, ill. Szombathely legszebb helyei séta távolságra megtalálhatóak. Csónakázó tó, strand, uszoda, szabadidő központ, kaland-park
Irányár: 44 900 000,-Ft.
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal!
Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
Eladásra kínáljuk Bozsokon, a fotókon látható, jó adottságokkal rendelkező 1125 nm-es panorámás telket.
- Elhelyezkedés: Bozsok-Rechnitz (Rohonc) határátkelő és a Határmenti Vigadó között helyezkedik el.
- Besorolás: zártkert (kertes mezőgazdasági terület).
- Beépíthetőség: 3%, legfeljebb 60 nm-es nem lakóépület.
Az Alpokból leáramló tiszta levegő, a gyógyító szubalpin klíma már a harmincas években nagy számban vonzotta Bozsokra a vendégeket pihenni, gyógyulni.
Ára: 9 800 000,-Ft.
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal!
Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
Panzió eladó Szombathely belvárosában!
Akár 3 lakásos társasházzá is átalakítható!
Szombathely belvárosában, az Egyetem szomszédságában vált eladóvá a fotókon látható 4 szintes, 8 szobás Panzió, mely jelenleg "Magánszálláshely" működési engedéllyel rendelkezik.
Az 1970-s években épült ingatlan a 90-es évek végén teljes felújításon esett át, mely magába foglalta a víz, a villany és a fűtésrendszer korszerűsítését is.
Paraméterek:
- Alapterület 345 m2
- Tégla falazat
- Cserép héjazatú tető
- Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással
- 3 fázisú villamos hálózat
- 8 db vendégszoba
- Minden vendégszobához fürdő és WC tartozik
Földszint:
- Bárpult
- Étkező - vendéglő helyiség
- Hideg-melegkonyha
- Konyhai előkészítő helyiségek
- Mellékhelyiségek
- Személyzeti öltöző
- Kazánház
Vállalkozók figyelem, ritka vételi lehetőség!
Irányár: 134 900 000-, Ft.
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzánk bizalommal!
Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
Panzió eladó Szombathely belvárosában!
Akár 3 lakásos társasházzá is átalakítható!
Szombathely belvárosában, az Egyetem szomszédságában vált eladóvá a fotókon látható 4 szintes, 8 szobás Panzió, mely jelenleg "Magánszálláshely" működési engedéllyel rendelkezik.
Az 1970-s években épült ingatlan a 90-es évek végén teljes felújításon esett át, mely magába foglalta a víz, a villany és a fűtésrendszer korszerűsítését is.
Paraméterek:
- Alapterület 345 m2
- Tégla falazat
- Cserép héjazatú tető
- Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással
- 3 fázisú villamos hálózat
- 8 db vendégszoba
- Minden vendégszobához fürdő és WC tartozik
Földszint:
- Bárpult
- Étkező - vendéglő helyiség
- Hideg-melegkonyha
- Konyhai előkészítő helyiségek
- Mellékhelyiségek
- Személyzeti öltöző
- Kazánház
Vállalkozók figyelem, ritka vételi lehetőség!
Irányár: 134 900 000-, Ft.
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzánk bizalommal!
Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
#eladó #lakás #ház #ingatlan #telek #szombathely #smilehome #panzió #vendéglő
Az egyediség és minőség találkozása!
_____________________________________
Szombathely mellet, az osztrák határ közelében, Toronyban vált eladóvá a fotókon látható, egy teleken elhelyezkedő 2db egymástól különálló lakóház, melyek együtt kerülnek értékesítésre. Az 1969 nm-es saroktelken lévő, két utcából is megközelíthető kiváló adottságú ingatlan számtalan lehetőséget kínál. A két épület együttes lakótere 650 nm.
Az első családi ház szinteltolásos, lakótere 450 nm. A minden szegletében igényességet tükröző otthon igazi ritkaság az ingatlanpiacon, mely napfényes tágas terekkel, izgalmas térkapcsolatokkal rendelkezik. A házban 3 db, a házon belül egymástól külön bejárattal rendelkező nappali + 2 hálószobás lakrész került kialakításra.
Lakberendező által megálmodott egyedi tervezésű, minőségi kivitelezésű beépített bútorok a vételár részét képezik.
A telek elején elhelyezkedő 450 nm lakóterű ház paraméterei:
- földszinti lakrész: konyha, étkező, nappali, 2 db háló, 2 db fürdő-wc, 2 db előszoba.
- 1. félemelet: nappali kandallóval
- 2. félemeleti lakrész: nappali + 2 db háló, fürdő-wc.
- 3. félemelet: tágas étkező
- 4. félemelet: gépesített konyha étkezővel
- 5. tetőréri félemelet: nappali + 2 db háló, fürdő-wc.
- pince
- tégla felépítmény
- műanyag nyílászárók zsalugáterrel felszerelt
- hőszigetelt falazat
- fűtése: gáz-cirkó, radiátoros hőleadással
A telek hátsó részén elhelyezkedő 200 nm lakóterű kétszintes ház paraméterei:
- Földszint: előszoba-honyha-étkező, dupla garázs, kazánház
- emelet: nappali jelenleg biliárdszoba 1db nagyszoba jelenleg konditerem 1db hálószoba, 1db fürdő-wc-szauna
- tégla felépítmény
- műanyag nyílászárók
- hőszigetelt falazat
- fűtése: gáz-cirkó, radiátoros hőleadással
Az otthon kényelmét fokozva, az udvaron fűthető, 12x4 m-es épített medence lett kialakítva, mely ellenáramoltató berendezéssel, eltolható polikarbonát fedéssel van ellátva.
A dupla beállásos garázson kívül, további járműveknek térkővel burkolt udvari beálló biztosít helyet.
Irányár: 290 000 000-, Ft.
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért forduljon hozzánk bizalommal!
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
#eladó #lakás #ház #ingatlan #telek #szombathely #smilehome #Torony
Kétlakásos, 7 szobás családi ház eladó
_______ 30 471-3806 _______
Szombathely egyik jól megközelíthető, frekventált részén kínálunk eladásra egy 510 m -es telken fekvő kétlakásos családi házat, amely ideális lehet összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy akár vállalkozásra is.
Az ingatlan két külön bejáratú lakásból áll, melyeket egy közös terasz kapcsol össze. A tégla falazatú épület két ütemben készült:
- az első lakás az 1960-as években épült, egy szintes, 70 m lakóterű.
- a második lakás az 1980-as években épült, tetőtér beépítéses, 90 m lakóterű.
A két lakás közös fallal kapcsolódik, így akár egyben, akár külön is jól használható. Az otthon melegét közös központi fűtésrendszer biztosítja, melyhez gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (fa gáz) is rendelkezésre áll. A víz- és villanyhálózat lakásonként külön mérőórával van ellátva, így az üzemeltetés költségei jól szabályozhatók.
A ház teljes alapterülete alattpince húzódik, ami sokoldalúan hasznosítható. Alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is. Az ingatlanhoz 2 garázs is tartozik.
Ára: 98 000 000,- Ft.
Ez a ház kiváló választás lehet két generáció számára, akik külön, de mégis közel szeretnének élni egymáshoz. Továbbá, vállalkozók számára, akik lakhatást és munkahelyet egy helyen keresnek,
vagy akár befektetőknek, bérbeadás céljára.
Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget kínáló ingatlant
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal
Szabó Enikő
SmileHome Ingatlan
30 471-3806
Irodánk eladásra kínál Szombathelytől mindössze 8 km távolságra Jákon, nappali + 4 szobás új építésű családi házat!
Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a lakóház napfényes, tágas élhető terekkel rendelkezik. Ideális otthon lehet mindazoknak, akiknek fontos a zöldövezet, a nyugodt lakókörnyezet, a magas műszaki tartalom és az alacsony rezsiköltség.
Főbb műszaki paraméterek:
- telek mérete: 1000 nm
- épület nettó alapterülete: 106 nm
- 15,8 nm fedett terasz
- 30-as Leier tégla falazat + 15 cm külső szigeteléssel
- Terra betoncserép tető
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval
- gáz-cirkó kazán padlófűtéssel
- + klíma a nappaliban
Az átadás tervezett ideje: 2025 év vége.
Ára: 85 900 000,- Ft.
CSOK Plusz állami támogatás igénybe vehető
Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő!
A kivitelező korábban elkészült házai referenciaként megtekinthetők
A lakásbelsőt ábrázoló fotó illusztráció
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért forduljon hozzánk bizalommal!
Smile Home Ingatlan
Tel: 06304713806
Irodánk eladásra kínál Szombathelytől mindössze 8 km távolságra Jákon, egy saroktelken lévő új építésű ikerházat, amely ideális lehetőséget kínál összeköltözőknek vagy nagyobb családoknak! A két lakás kizárólag egyben eladó, melyek együttes alapterülete 158 nm.
Az ingatlan padlófűtéses gázfűtéssel rendelkezik, amely kellemes meleget biztosít az otthon minden részében. Az ikerház jelenlegi kialakítása szerint mindkét lakás nappali plusz két hálószobával rendelkezik, de igény esetén könnyedén módosítható. Kiváló térkapcsolatainak köszönöhetően lehetőség van arra, hogy az egyik lakás három hálószobás legyen, míg a másik nappali plusz egy hálószobás elosztást kapjon.
A lakások külön bejáratokkal és saját mérőórákkal rendelkeznek, így a rezsi mindkét lakás esetében külön mérhető, ezáltal teljesen önálló életteret biztosít. Kiváló választás lehet olyan családoknak, akik nagyobb gyermekük számára külön lakrészt szeretnének biztosítani, vagy két generáció összeköltözését tervezik. A ház sokoldalúan alakítható, így tökéletesen igazítható az új tulajdonosok igényeihez!
Ára: 99 000 000,-Ft.
CSOK Plusz állami támogatás igénybe vehető
Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő!
A kivitelező korábban elkészült házai referenciaként megtekinthetők
A lakásbelsőt ábrázoló fotó illusztráció
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információért forduljon hozzánk bizalommal!
Smile Home Ingatlan
Tel: 06304713806
Irodánk eladásra kínál Szombathelytől mindössze 8 km távolságra Jákon, nappali + 4 szobás új építésű családi házat!
Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a lakóház napfényes, tágas élhető terekkel rendelkezik. Ideális otthon lehet mindazoknak, akiknek fontos a zöldövezet, a nyugodt lakókörnyezet, a magas műszaki tartalom és az alacsony rezsiköltség.
Főbb műszaki paraméterek:
- telek mérete: 1000 nm
- épület nettó alapterülete: 123 nm
- 16 nm fedett terasz
- 30-as Leier tégla falazat + 15 cm külső szigeteléssel
- Terra betoncserép tető
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval
- gáz-cirkó kazán padlófűtéssel
- + klíma a nappaliban
Az átadás tervezett ideje: 2025 év vége.
Ára: 93 900 000,- Ft.
CSOK Plusz állami támogatás igénybe vehető
Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő!
A kivitelező korábban elkészült házai referenciaként megtekinthetők
A lakásbelsőt ábrázoló fotó illusztráció
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért forduljon hozzánk bizalommal!
Smile Home Ingatlan
Tel: 06304713806
Irodánk eladásra kínál Szombathelytől mindössze 8 km távolságra Jákon, nappali + 4 szobás új építésű családi házat!
Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a lakóház napfényes, tágas élhető terekkel rendelkezik. Ideális otthon lehet mindazoknak, akiknek fontos a zöldövezet, a nyugodt lakókörnyezet, a magas műszaki tartalom és az alacsony rezsiköltség.
Főbb műszaki paraméterek:
- telek mérete: 1000 nm
- épület nettó alapterülete: 106 nm
- 15,8 nm járólapozott terasz
- 30-as Leier tégla falazat + 15 cm külső szigeteléssel
- Terra betoncserép tető
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval
- padlófűtés
- + klíma a nappaliban
Ára: 85 900 000,- Ft.
Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő.
A kivitelező korábban elkészült házai referenciaként megtekinthetők
A lakásbelsőt ábrázoló fotó illusztráció
Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért forduljon hozzánk bizalommal!
Smile Home Ingatlan
Tel: 30 471-3806
